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로고 2020타경7573[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 호명동 산110-1 토지 9065평

전남 여수시 호명동 산 110-1

주소복사
2020타경7573[1]
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감정가
1억9478만5500원
낙찰가
3599만9000원
낙찰 매각일 2022년 04월 11일
용도 임야
대상 토지지분
토지 29967㎡ (9065평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월16일
보증금 358만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경7573
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년03월05일
청구액 60,000,000원
채권자 서OO
채무자겸소유자 홍OO
근저당권자 여OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
압류권자 여OO
공유자 백OO
공유자 이OO
교부권자 여OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
지상권자 여OOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
유찰 7회, 지분매각
2022.05.23
납부 (2022.04.28)
2022.04.18
최고가매각허가결정
2022.04.11
3599만9000원 매각
3574만3000원 최저가
2022.02.28
4467만9000원 유찰
2022.01.10
5584만9000원 유찰
2021.11.22
6981만1000원 유찰
2021.10.12
8726만4000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.08.23
1억908만원 유찰
2021.07.12
1억3635만원 유찰
2021.05.24
1억9478만5500원 유찰
view

경매마당에서 총 291회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

29967㎡ (9065평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 호명동 산110-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 여수시 호명동 소재 양지마을 내 위치하고, 주위는 도시 외곽 녹지지역 내 농촌마을입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 도로교통 사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,3 토지는 부정형으로 대체로 평지이고, 대상 토지들은 자연취락지구 내 상호 연계된 토지로서 기호1,3 토지는 기호2 토지에 부속된 용도로 이용 중인 상황입니다. 4) 인접 도로상태 현 기호3 토지와 연결된 세로를 이용하여 출입하고, 출입 도로 상태는 양호치 못합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호2,3 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 토지상에 소유자 미상인 조립식 판넬조 판넬지붕 창고 약13m2가 소재합니다.기호3 토지상 과수목은 토지에 포합 평가합니다. 7) 공부와의 차이 기호1,3 토지의 법정 지목은 답이나, 현 기호2 토지와 연계된 부속 용도의 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상이고, 인접 토지와 지적경계 명확하지 않으므로 측량 등이 수반되어야 합니다. 2.임야감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 여수시 호명동 소재 양지마을 남서측 국도 주변에 위치하고 주위는 국도 주변 산림지대입니다. 2) 입지조건 도시 주변 녹지지역 내 국도 주변 산림지대 내 소재하여 제반 입지조건은 무난하나, 간선도로와 연계 가능한 임도가 없습니다. 3) 임지사항 삼각형 형상인 북서향으로, 대부분 급경사지입니다. 4) 임목상황 임지상 임목은 소나무, 활엽수 등 경중목 상황입니다. 5) 이용상태 및 장래성 자연림지로서 용도 전환의 가능성은 낮습니다. 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 7) 기타참고사항 임도가 없고, 인근 산림지대 하단부가 절개지이고, 계곡부 출입도 곤란한 상태이고, 대부분 급경사지, 잡목 등으로, 감정평가 대상인 홍태연 지분상에 분묘, 고총 등의 소재 여부가 불분명합니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 33124㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

공익용산지 보전녹지지역

[저촉]

가축사육제한구역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-11-25
(을1)
근저당권설정 *** 소멸
말소기준 등기 60,000,000
2020-08-04
(갑8)
가압류 ******** 소멸
- 4,998,609
2020-12-03
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경7573)
*** 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
2021-05-07
(갑10)
압류 * 소멸
- 처분청 여수세무서장
2021-08-05
(갑11)
압류 *** 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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