경매마당 경매정보 '2020타경7870[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계] 2020타경7870[3]

전라남도 보성군 회천면 군농리 산195

전남 보성군 회천면 군농리 산 195

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 12000㎡(3630평)

건물 -

감정가 50,400,000원

최저가 35,280,000원

보증금 3,530,000원 (10%)

청구액 77,000,000원

접수일 2020년 11월 30일

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 09월 21일

매각일 2025년 07월 21일

감정가

5040만원

최저가 30% 

3528만원

공고 2025년 07월 21일 입찰 D-46일

유찰 1회분묘기지권

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 12000㎡(3630평)

건물 -

감정가 50,400,000원

최저가 35,280,000원

보증금 3,530,000원 (10%)

청구액 77,000,000원

접수일 2020년 11월 30일

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 09월 21일

매각일 2025년 07월 21일

공고 2025년 07월 21일 입찰 D-46일

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

기일 내역

2025.07.21(10:00)

3528만원 진행

2025.06.02(10:00)

5040만원 유찰

2021.11.29(10:00)

기일변경

물건 비고(공고문)

연고 미상의 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음

지상권(매각 명세서)

연고 미상의 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 연고 미상의 분묘 수기 소재함
2. 임야 북동측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 통과함

현황 조사(현황 조사서)

본건1 보성군 회천면 군농리 율포선착장 해안가에 소재함. 현재 나대지 상태이고 주위는 점포건물 및 펜션등으로 형성됨. 도로사정 양호함. 본건2은 보성군 회천면 군농리 군지마을 서측, 충의로 마을주변에 소재함. 주위는 농경지 및 임야로 형성됨. 본3,4은 보성군 회천면 동율리 율포해수욕장 북측, 이주단지 주택지대에 인접하여 소재함. 현재 묵전 상태이고 본건4 전 일부는 도로에 포함되어 있음. 본건5-7은 보성군 회천면 율포리 회천초교 동측, 율포해수욕장 삼거리 인근에 소재한 소담음식점이며 현재 영업을 하지 않고 폐문상태임. 도로명주소는 충의로9임. 주위는 율포해수욕장 상업지대임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 보성군 회천면 충의로 9	공고 2025.07.21	바로가기
2	전라남도 보성군 회천면 군농리 1111-16	매각 2025.06.02	바로가기
3 본건	전라남도 보성군 회천면 군농리 산195	공고 2025.07.21	-
4	전라남도 보성군 회천면 동율리 485	매각 2025.06.02	바로가기
5	전라남도 보성군 회천면 동율리 485-1	취하 2021.11.29	바로가기

부동산

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-01-27 (을1)	근저당권설정	회천농업협동조합	소멸
2016-01-27 (을1)	말소기준 등기	50,000,000원	소멸
2016-01-27 (을2)	지상권설정	회천농업협동조합	소멸
2016-01-27 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유	소멸
2017-12-19 (을5)	근저당권설정	김경섭	소멸
2017-12-19 (을5)	-	90,000,000원	소멸
2019-04-02 (갑5)	가압류	윤은주	소멸
2019-04-02 (갑5)	-	99,500,000원	소멸
2020-12-09 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경7870)	김경섭	소멸
2020-12-09 (갑11)	경매기입 등기	77,000,000원	소멸
2024-04-04 (갑16)	임의경매개시결정 (2024타경1511)	회천농업협동조합	소멸
2024-04-04 (갑16)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2020타경7870[3]	2021.11.03
2	순천지원	2020타경7870[3]	2025. 5. 10.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2020타경7870[3]	2021.11.03
2	순천지원 2020타경7870[3]	2025. 5. 10.

지상권(매각 명세서)

연고 미상의 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 연고 미상의 분묘 수기 소재함
2. 임야 북동측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 통과함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년07월21일14시00분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매2계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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물건 비고(공고문)

지상권(매각 명세서)

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