경매마당 경매정보 '2020타경7870[5]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계] 2020타경7870[5]

전라남도 보성군 회천면 동율리 485-1

전남 보성군 회천면 동율리 485-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 154㎡(46.6평)

건물 -

감정가 -

최저가 2,040,000원

보증금 210,000원 (10%)

청구액 77,000,000원

접수일 2020년 11월 30일

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 09월 21일

매각일 2021년 11월 29일

감정가

최저가

204만원

취하 2021년 11월 29일

신건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 154㎡(46.6평)

건물 -

감정가 -

최저가 2,040,000원

보증금 210,000원 (10%)

청구액 77,000,000원

접수일 2020년 11월 30일

개시결정 2020년 12월 09일

감정일 2020년 09월 21일

매각일 2021년 11월 29일

취하 2021년 11월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

기일 내역

취하/취소

2021.11.29(10:00)

기일변경

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 공부상 지목은 전 이나 현황은 전 및 도로임
3. 수목 매각에 포함

현황 조사(현황 조사서)

본건1 보성군 회천면 군농리 율포선착장 해안가에 소재함. 현재 나대지 상태이고 주위는 점포건물 및 펜션등으로 형성됨. 도로사정 양호함. 본건2은 보성군 회천면 군농리 군지마을 서측, 충의로 마을주변에 소재함. 주위는 농경지 및 임야로 형성됨. 본3,4은 보성군 회천면 동율리 율포해수욕장 북측, 이주단지 주택지대에 인접하여 소재함. 현재 묵전 상태이고 본건4 전 일부는 도로에 포함되어 있음. 본건5-7은 보성군 회천면 율포리 회천초교 동측, 율포해수욕장 삼거리 인근에 소재한 소담음식점이며 현재 영업을 하지 않고 폐문상태임. 도로명주소는 충의로9임. 주위는 율포해수욕장 상업지대임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록7]현재 영업을 하지 않고 폐문상태임
폐문으로 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음.
전입세대열람 내역을 확인한바, 소유자 오세진 1세대 등재되어 있음.
(전입세대 열람 내역 및 주민등본 첨부함)
상가건물임대차 현황서를 확인한바, 해당사항 없음.
(상가건물임대차 현황서 첨부함)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 보성군 회천면 충의로 9	공고 2025.07.21	바로가기
2	전라남도 보성군 회천면 군농리 1111-16	매각 2025.06.02	바로가기
3	전라남도 보성군 회천면 군농리 산195	공고 2025.07.21	바로가기
4	전라남도 보성군 회천면 동율리 485	매각 2025.06.02	바로가기
5 본건	전라남도 보성군 회천면 동율리 485-1	취하 2021.11.29	-

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감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-01-27 (을1)	근저당권설정	회천농업협동조합	소멸
2016-01-27 (을1)	말소기준 등기	50,000,000원	소멸
2016-01-27 (을2)	지상권설정	회천농업협동조합	소멸
2016-01-27 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유	소멸
2017-12-19 (을5)	근저당권설정	김경섭	소멸
2017-12-19 (을5)	-	90,000,000원	소멸
2019-04-02 (갑6)	가압류	윤은주	소멸
2019-04-02 (갑6)	-	99,500,000원	소멸
2020-12-09 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경7870)	김경섭	소멸
2020-12-09 (갑11)	경매기입 등기	77,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인