'전라남도 여수시 봉계동 대광오투빌'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 2020타경52870[5]

전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 110동 18층1806호 (봉계동,대광오투빌) 전용 25.6평

전남 여수시 봉계동 11

 주소복사

감정가

1억7700만원

최저가 65% 

6343만7000원

종료 매각일 2024년 05월 27일 입찰 D-8

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 50.72㎡ (15.3평)

건물 84.7㎡ (25.6평)

유찰 4회, 선순위임차인, 선순위전세권

경매마당에서 총 114회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

50.72㎡ (15.3평)

건물

84.7㎡ (25.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 110동 18층1806호 (봉계동,대광오투빌)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가)-(마): 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 일부로서 2002.05.13 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 타일 등 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 기호(가): 남동향의 계단식 아파트로 이용중임.기호(나)-(마): 남서향의 계단식 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기호(가)-(마): 공히 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 완경사지대 의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 소로와 접하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상,기호(1): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 주식회사에스알개발 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

단지정보

대광오투빌
시공사	(주)대광건설	총 주차 대수	726대 (세대당0.96대)
사용승인	2002년05월13일	동/세대	10동/755세대
관리실	061-691-8564	최고층	20층
면적	83㎡, 113㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-12-08	소유자	주식회사에스알개발 (소유자)
2016-12-08	단독소유	-
2016-12-08 (을4)	전세권설정	이명녀	인수
2016-12-08 (을4)	-	130,000,000원	인수
2018-12-12 (을4-3)	전세권변경		소멸
2018-12-12 (을4-3)	-	150,000,000원	소멸
2019-03-25 (갑9)	가압류	유한회사모아리치에셋대부	소멸
2019-03-25 (갑9)	말소기준 등기	166,567,742원	소멸
2020-05-01 (갑10)	강제경매개시결정 (2020타경52870)	유한회사모아리치에셋대부	소멸
2020-05-01 (갑10)	경매기입 등기	127,219,980원	소멸
2022-11-17 (갑11)	압류	여수시	소멸
2022-11-17 (갑11)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
이명녀 (주거전세권자) 점유부분: 전부부 분 전부	보증: 150,000,000 차임: -	전입: - 확정: 2016-12-08 배당: -	-
[현황조사] 장영도 (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2016-12-12 확정: - 배당: -	있음 (인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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