2020타경54371[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경54371[1]
사진 23개 전체보기
대지 41.1평 (136㎡)
전라남도 순천시 월등면 계월리 22-2
감정가
763만6000원
최저가
30%↓ 534만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 순천지원
법정지상권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경54371[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년07월02일
배당요구종기일 2020년09월09일
입찰보증금 (10%) 540,000원
청구액 19,543,728원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
압류권자 순OO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 고OO
압류권자 고OO OOO
교부권자 고OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 고OO OOO
교부권자 순OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(토지만 매각)2. 수목은 매각에 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
763만6000원 유찰
2021.04.05
534만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 136㎡ (41.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 월등면 계월리 22-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 "송치터널" 북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 마을주택 및 임야 등이 소재하는 산간지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.일련번호 2) 삼각형의 평지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 남측으로 소폭의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층, 주택, 약 45.0㎡임.제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 창고 및 변소, 약 5.8㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-03-11
소유자 조진환 (소유자)
단독소유 -
2012-06-22
(갑5)
압류 순천시 소멸
말소기준 등기 -
2013-10-25
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,271,250원
2015-03-26
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 3,347,260원
2016-12-13
(갑8)
압류 서울특별시관악구 소멸
- -
2017-09-28
(갑9)
압류 순천시 소멸
- -
2018-11-21
(갑10)
압류 서울특별시관악구 소멸
- -
2020-06-18
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경54371)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 19,543,728원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 일반 현황은 2020.6.26. 제출한 현황보고서와 같음
- 본건 지상에 창고의 존재 여부에 대해 다시 확인한 바,
. 외부에서 볼 때 좌측 모퉁이를 돌면 콘크리트 기둥 2개가 있고 그 부분은 과거 출입구로 사용된 것으로 보이는데 현재는 큰 돌멩이로 막아져 있고, 앞에서 보면 좌측 모퉁이 부터 우측 전봇대 있는 부분까지 콘크리트 외벽이 있음
. 앞에 보이는 콘크리트 외벽 부분을 마당으로 들어가서 안쪽에서 살펴보면 큰크리트 외벽 전체면적에 외형상 양철슬레이트 지붕이 있으나, 절반으로 나누어 오른쪽(돌담으로 막은 부분부터 절반임)은 담벽을 이용하여 지붕만 설치된 것으로 내부를 활용하기는 했으나 건물이라고 할 수 없고, 나머지 왼쪽 절반은 비록 크기는 작으나 콘크리트 구조물이고 왼쪽에 전봇대 부분에는 나무로 된 문이 달려 있어 부속건물로 보임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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