경매마당 경매정보 '2020타경54371[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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광주지방법원 순천지원 [경매1계] 2020타경54371[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2020타경54371	2020-06-17	1954만3728원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2020타경54371	2020-06-17 1954만3728원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 월등면 계월리 22-2	배당종결 2021.04.05	-
2	전라남도 순천시 월등면 계월리 22	배당종결 2021.04.05	바로가기

전라남도 순천시 월등면 계월리 22-2

전남 순천시 월등면 계월리 22-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 136㎡(41.14평)

건물 -

감정가 7,636,000원

최저가 5,345,000원

보증금 534,500원 (10%)

청구액 19,543,728원

개시결정 2020년 06월 18일

감정일 2020년 07월 02일

배당종기 2020년 09월 09일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

763만6000원

18만5610원/평

낙찰가 14% 

867만원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 1회토지만매각법정지상권

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 136㎡(41.14평)

건물 -

감정가 7,636,000원

최저가 5,345,000원

보증금 534,500원 (10%)

청구액 19,543,728원

개시결정 2020년 06월 18일

감정일 2020년 07월 02일

배당종기 2020년 09월 09일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 조OO

채권자 주OOOOOOOOOOOO

가압류권자 서OOOOOOOOOO

기일 내역

2021.05.14

납부 (2021.05.10)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

867만원 매각

534만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 건물은 매각에서 제외, 수목 매각에 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(토지만 매각)
2. 수목은 매각에 포함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 "송치터널" 북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 마을주택 및 임야 등이 소재하는 산간지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.일련번호 2) 삼각형의 평지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 남측으로 소폭의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층, 주택, 약 45.0㎡임.제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 창고 및 변소, 약 5.8㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 일반 현황은 2020.6.26. 제출한 현황보고서와 같음
- 본건 지상에 창고의 존재 여부에 대해 다시 확인한 바,
. 외부에서 볼 때 좌측 모퉁이를 돌면 콘크리트 기둥 2개가 있고 그 부분은 과거 출입구로 사용된 것으로 보이는데 현재는 큰 돌멩이로 막아져 있고, 앞에서 보면 좌측 모퉁이 부터 우측 전봇대 있는 부분까지 콘크리트 외벽이 있음
. 앞에 보이는 콘크리트 외벽 부분을 마당으로 들어가서 안쪽에서 살펴보면 큰크리트 외벽 전체면적에 외형상 양철슬레이트 지붕이 있으나, 절반으로 나누어 오른쪽(돌담으로 막은 부분부터 절반임)은 담벽을 이용하여 지붕만 설치된 것으로 내부를 활용하기는 했으나 건물이라고 할 수 없고, 나머지 왼쪽 절반은 비록 크기는 작으나 콘크리트 구조물이고 왼쪽에 전봇대 부분에는 나무로 된 문이 달려 있어 부속건물로 보임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 10,610,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-03-11	소유자	조OOOOOOOO	OO
2009-03-11	단독소유	-	OO
2012-06-22 (갑5)	압류	순OO	OO
2012-06-22 (갑5)	말소기준 등기	-	OO
2013-10-25 (갑6)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2013-10-25 (갑6)	-	7,271,250원	OO
2015-03-26 (갑7)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2015-03-26 (갑7)	-	3,347,260원	OO
2016-12-13 (갑8)	압류	서OOOOOOO	OO
2016-12-13 (갑8)	-	-	OO
2017-09-28 (갑9)	압류	순OO	OO
2017-09-28 (갑9)	-	-	OO
2018-11-21 (갑10)	압류	서OOOOOOO	OO
2018-11-21 (갑10)	-	-	OO
2020-06-18 (갑11)	강제경매개시결정 (2020타경54371)	주OOOOOOOOOOO	OO
2020-06-18 (갑11)	경매기입 등기	19,543,728원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매1계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.