2020타경57462[5]

광주지방법원 순천지원
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사진 42개 전체보기
단독주택 9평 (29.64㎡)
전라남도 보성군 득량면 공룡로 1317-4
감정가
644만2892원
최저가
30%↓ 451만원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경57462[5]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월18일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 460,000원
청구액 12,652,378원
채권자 오OOOOOOOOO OOOO( OOO O OOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
압류권자 인OOOOOOO
압류권자 화OO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 현OO
공유자 현OO
공유자 현OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 보OO
교부권자 화OO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다), 지분매각, 일괄매각, 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
644만2892원 유찰
2021.06.14
451만원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 66.4㎡ (20.1평)
건물면적 29.64㎡ (9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 득량면 해평리 200-5 대지 보기
2 건물 전라남도 보성군 득량면 공룡로 1317-4 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 득량면 해평리 소재 "금릉마을" 남서측 인근[일련번호 1)], 북서측 인근[일련번호 3) - 9)], 북동측 인근[일련번호 10)], "금릉마을" 내[일련번호 2), 11)]에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사로, 전(휴경지)으로 이용 중임..일련번호 2) 부정형 평지로, 전으로 이용 중임.일련번호 3) - 7) 세장형 평지로, 경계 구분없이 일단의 토지(답)로 이용 중임.일련번호 8), 9) 가장형 평지 및 삼각형 평지로, 경계 구분없이 일단의 토지(답)로 이용 중임.일련번호 10) 세장형 평지로, 답으로 이용 중임.일련번호 11) 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) - 3), 5), 8) 지적도상 맹지임.일련번호 4), 6), 7) 남동측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함.일련번호 9) 남서측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함.일련번호 10) 북서측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접함.일련번호 11) 남동측 및 북서측으로 소폭의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.일련번호 3) - 7) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.일련번호 8) - 10) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.일련번호 11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200m_그 밖의 가축사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 12-가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호 12-가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 12-가) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 5.0㎡임.제시외건물 ㄴ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 19.5㎡임.제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 등, 약 41.6㎡임.제시외건물 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 16.0㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 12-가) 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "강판지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-09
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경57462)
오케이에프앤아이대부주식회사(변경전예스캐피탈대부주식회사) 소멸
말소기준
경매기입 등기
12,652,378원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(물건번호1번)은 보성군 득량면 해평리 금능마을인근에 소재한 전으로 주변 임야및 농경지로 형성됨.본건(물건번호2번)은 보성군 득량면 해평리 금능마을 도로변에 소재한 전으로 여건 양호함.본건(물건번호3,4,5,6,7,8,9,10번)은 보성군 득량면 해평리 금능마을인근에 소재한 답으로 주변 농경지로 형성됨.본건(물건번호11,12번)은 보성군 득량면 해평리 금능마을에 소재한 대지및 단층주택으로 주변 주택지로 형성됨.

[목록1] 임차인권리신고안내문 남김. 신고자없어 전입세대 열람한바 전입자없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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