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로고 2021타경1060[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 화치동 산14 토지 450.1평

전남 여수시 화치동 산 14

주소복사
2021타경1060[1]
2021타경1060[1]
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2021타경1060[1]
2021타경1060[1]
감정가
3868만8000원
최저가 78%
887만4000원
매각진행 2022년 10월 31일 입찰 D-31
용도 임야
대상 토지전체
토지 1488㎡ (450.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월29일
보증금 89만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1060
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년06월08일
청구액 29,583,546원
채권자 한OOOOOOO
채무자 도OOO OOOO
소유자 코OOO OOOO
교부권자 여OO
유찰 6회, 분묘기지권
2022.10.31
887만4000원 진행
2022.09.14
미납
2022.08.08
최고가매각허가결정
2022.08.01
989만7999원 매각
887만4000원 최저가
2022.06.13
1109만3000원 유찰
2022.05.02
1386만6000원 유찰
2022.03.21
1733만3000원 유찰
2022.01.27
미납
2021.12.28
최고가매각허가결정
2021.12.20
1751만1000원 매각
1733만3000원 최저가
2021.11.08
2166만6000원 유찰
2021.09.27
2708만2000원 유찰
2021.08.09
3868만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 132회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1488㎡ (450.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 화치동 산14 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화치동 소재 "한국바스프" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공장 및 공업시설 등이 소재하는 산업단지 내 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 산업단지 내에 소재하여 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 고지에 위치한 부정형 토지로서, "자연림"임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 자연녹지지역(2016-06-30) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 1488㎡ 19,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 준보전산지 국가산업단지 녹지구역 장애물제한표면구역 특별대책지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-18
(갑5)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 24,150,601원
2020-11-20
소유자 코리아팩주식회사 (소유자)
단독소유 -
2021-03-05
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경1060)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 29,583,546원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 본건은 경사면으로 형성된 임야이며 주변은 여수산업단지로 공장으로 형성됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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