전남 고흥군 과역면 과역리 1258-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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토지만 매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립 여지 있음)
142㎡ (43평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 고흥군 과역면 과역리 1258-1 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 과역면 과역리 소재"하분마을"내(기호1) 및 남측 인근(기호2-5)에 위치하며, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 부정형 평지로 단독주택으로 이용중입니다.본건 기호2,3,4는 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.본건 기호5은 세장형 평지로 답으로 이용중입니다.본건 기호6은 부정형 평지로 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호1은 세로(가)입니다.본건 기호2,3,4는 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입가능합니다.본건 기호5는 세각(불)입니다.본건 기호6은 세로(불)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1,2는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호3은 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호4,6은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호5는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 본건 기호1 지목은 "대", 기호6 지목은 "답", 기호4는 "전"이나 현황 기호1은"단독주택 및 일부 도로", 기호6은 "전", 기호4는 "전 및 일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-본건 기호4 지상에 분묘2기 소재합니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 142.00000 ㎡ | 15,900원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-07-02 |
소유자 | 김병록 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2012-10-15 (을1) |
근저당권설정 | 양영희 | 소멸 |
말소기준 등기 | 130,000,000 | ||
2016-10-17 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 남양주세무서 | ||
2019-05-27 (갑5) |
가압류 | 와이앤케이파트너스대부주식회사 | 소멸 |
- | 14,826,154 | ||
2021-08-03 (갑10) |
압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-06 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경5109) |
양영희 | 소멸 |
경매기입 등기 | 130,000,000원 | ||
2021-12-07 (갑13) |
강제경매개시결정 (2021타경6805) |
양영희 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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