감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 고흥군 점암면 연봉리 소재 "연등마을" 북서측 인근에위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 태양광시설 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서주위환경은 보통시됨.기호(2-4)는 연봉리 소재 "봉북마을" 남서측 인근(기호2) 및 남동측 인근(기호3,4)에위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 국도주변 경지정리지대 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 묵답으로 이용중임.기호(2) : 평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임.기호(3,4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 묵전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 기호(2) 남서측으로 하천도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역, 접도구역임.기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.