경매마당 경매정보 '2021타경5116'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경5116[4] 광주지방법원 순천지원

전라남도 고흥군 점암면 연봉리 490 토지 29.3평

전남 고흥군 점암면 연봉리 490

주소복사

감정가

101만6400원

최저가 72%

29만1000원

매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 96.82㎡ (29.3평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 5회, 지분매각, 농지취득자격증명

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 37회 조회되었습니다

공고내용

지분매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

96.82㎡ (29.3평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 고흥군 점암면 연봉리 490	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 고흥군 점암면 연봉리 소재 "연등마을" 북서측 인근에위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 태양광시설 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서주위환경은 보통시됨.기호(2-4)는 연봉리 소재 "봉북마을" 남서측 인근(기호2) 및 남동측 인근(기호3,4)에위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 국도주변 경지정리지대 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 묵답으로 이용중임.기호(2) : 평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임.기호(3,4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 묵전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2) 남서측으로 하천도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역, 접도구역임.기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	823㎡	7,170원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-06-24 (을5)	근저당권설정	고흥군수산업협동조합	소멸
2005-06-24 (을5)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
2007-04-11 (갑4)	가압류	고흥군수산업협동조합	소멸
2007-04-11 (갑4)	-	5,600,000원	소멸
2014-06-18 (갑10)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2014-06-18 (갑10)	-	59,927,331원	소멸
2021-09-06 (갑15)	강제경매개시결정 (2021타경5116)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2021-09-06 (갑15)	경매기입 등기	59,927,331원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본검 1-4는 전라남도 고흥군 점암면 연봉리 봉북,봉남마을 인근에 위치한 답과 전으로 본건1-4 모두 차량으로 접근하는데 어려움이 있음.주변은 대부분 농경지 및 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

[목록1] 점유자를 만나지 못함.

[목록2] 점유자를 만나지 못함.

[목록3] 점유자를 만나지 못함.

[목록4] 점유자를 만나지 못함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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토지이음

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토지정보

이용계획

[포함]

[접함]

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

그외

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