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로고 2021타경6126[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3858 건물 1620평

전남 고흥군 도양읍 봉암리 3858

주소복사
2021타경6126[1]
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2021타경6126[1]
2021타경6126[1]
감정가
24억994만3500원
최저가 72%
6억9097만8000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-37
용도 의료시설
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 5355.43㎡ (1620평)
감정 2022년01월19일
보증금 6910만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경6126
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년02월22일
청구액 34,832,660원
채권자 뉴OOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOOOO
임차인 주OOO OOO OOO OOO
임차인 영OOOOO OOOO OOO OOO
가압류권자 김OO
가압류권자 손OO
압류권자 고OO
교부권자 고OO
점유자 미OOO OOO OOO
유찰 5회, 건물만매각, 유치권
2023.01.09
6억9097만8000원 진행
2022.11.21
8억6372만3000원 유찰
2022.10.11
10억7965만4000원 유찰
2022.08.22
13억4956만8000원 유찰
2022.07.11
16억8696만원 유찰
2022.05.23
24억994만3500원 유찰
view

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다

공고내용

건물만 매각, 사용승인 받지 않은 건물

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

5355.43㎡ (1620평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 3858 의료시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 4층, 건축허가상 의료시설(요양병원)이나, 현 미완성 건축물이고,외벽은 드리이비트 및 하단 치장벽돌 쌓기내벽 및 내부는 미완성 상태,창호는 칼라 알미늄샷시 창호이나 일부 미완성 상태임. 2) 이용상태 신축 중인 건축물로서, 현 수년간 공사가 중단된 상태입니다. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 미완성 건물로서, 면적 등은 제시목록과 소관청의 건축허가 자료에 의합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현 골조공사, 외벽공사, 창호공사, 배관공사 등이 진행되고, 내부 및 기타 공사는 중단된 상태입니다.지하층은 배수시설 미작동으로 침수된 상태입니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-07
소유자 주식회사공명(소유자)
단독소유 -
2020-09-07
(갑2)
가압류 김기숙외1명 소멸
말소기준 등기 250,000,000원
2020-12-07
(갑3)
압류 고흥군 소멸
- -
2021-11-16
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경6126)
뉴파라다이스주식회사 소멸
경매기입 등기 34,832,660원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
미래건 축 대표자 김동욱
유치권자점유자
보증: 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
영어조 합법인 럭키수 산 대표자 김현욱
641.2m2
(점포임차인)
보증: 사업: 2011.03.22
확정:
-
차임: 1 원 배당: -
[현황조사]
주식회 사 온세계 대표자 박수현
2,646m2
(점포임차인)
보증: 10,000,000 사업: 2019.09.23
확정:
-
차임: 1,000,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 고흥군 도양읍 봉암리에 소재하고 있는 물건임. 녹동 신한 여객터미널 북동측 인근에 위치하며 현재 건물 외형은 완공이 되었으나 내부 인테리어 공사는 중단된 상태임. 본건물은 미래건축(대표 김동욱)에서 유치권 행사중임.
상가건물임대차 현황서에 등재된 내역으로 작성함. (현재 유치권행사중이며 영업은 하지 않고 있음)

[목록1] 미래건축(대표 김동욱)에서 유치권 행사중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고흥봄날공인중개사무소 010-2798-5977 전남 고흥군 도양읍 봉암리 3797 (160m)
전화
사슴골 공인중개사사무소 061-844-7474 전남 고흥군 도양읍 봉암리 1541-47 (688m)
전화
제일부동산공인중개사사무소 061-844-1320 전남 고흥군 도양읍 봉암리 2695-28 (1.0km)
전화
드림공인중개사사무소 061-844-5100 전남 고흥군 도양읍 봉암리 2695-81 (1.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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