전남 여수시 화양면 화동리 2047-1
전남 여수시 화양면 화동리 2047-1
지분매각, 일괄매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한), 목록 16번 현황상 '도로'임
1. 지분매각, 일괄매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3. 목록 16번 토지는 현황상 '도로'임
4. 토지이용계획확인서상 [물건번호 3] 목록의 모든 토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역 등에 지정됨
본건1.; 여수시 화양면 화동리에 소재하고 있는 임야임. 신전마을 동측 원거리에 소재하며 소나무 및 잡목 자생함.`
본건2.3.; 본건1. 동소 인근에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임.
본건4.; 본건3. 동측 근거리에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 주택(ㄱ) 및 제시외 창고(ㄴ) 소재함.
본건5.; 본건4. 남동측 근거리에 소재하며 현재 묵답임.
본건6.; 본건5.동소 북동측 근거리에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 창고(ㄷ) 소재함.
본건7.; 본건6. 동소 동측에 소재하고 있는 부동산임.
본건8.9.; 본건7. 동소 인근에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
본건10.; 본건8. 동소 북서측에 소재하며 현재 묵전임.
본건11.; 본건10. 동소와 인접한 부동산임.
본건12.; 본건11.동소와 인접한 부동산으로 현재 묵전임.
본건13.; 본건4.와 인접한 토지임.
본건14.; 본건13.과 인접한 토지로 현재 묵전임.
본건15.; 본건15. 와 인접한 토지임.
본건16.; 본건6.과 인접한 토지로 일부는 도로임.
본건17.; 본건4. 북동측에 소재하고 있는 임야임.
본건18.; 본건4.와 인접한 토지로 일부는 전으로 사용함.
본건19.; 본건6.과 인접한 토지임.
본건20.; 본건19. 인접한 토지임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재, "산전마을" 서측 근거리 일대에 산재하며,주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 주변 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)(17)는 부정형의 급경사지이며, 자연림상태임.일련번호(2)는 부정형의 급경사지이며, 잡목 등이 자생하고 있는 휴경지상태임.일련번호(3)(5)(8)-(10)(12)(14)은 부정형의 완경사지이며, 휴경지 상태임.일련번호(4)는 장방형의 완경사지이며, 주거용 건부지임.일련번호(6)은 부정형의 완경사지이며, 대부분 휴경지상태이며, 일부 지상에 제시외 창고가소재함.일련번호(7)(11)(13)은 부정형의 완경사지이며, 토지임야임.일련번호(15)는 삼각형의 저지이며, 토지임야임.일련번호(16)은 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임.일련번호(18)은 부정형의 완경사지이며, 대부분 자연림 및 일부 전 등으로 이용중임.일련번호(19)(20)은 사다리형의 저지이며, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)(5)(18) 지적도상 소로한면에 접함.일련번호(2)(3)(7) 지적도상 맹지임.일련번호(4) 지적도상 맹지이며, 인접 타지상(2050번지)을 통하여 출입함.일련번호(6) 지적도상 소로한면에 접하나, 직접 출입은 불가하며, 인접토지를 통해 출입함.일련번호(8)(9)(17)(19)(20) 지적도상 소로한면에 접하나, 고저차로 직접출입은 불가한 상태임.일련번호(10)-(15) 지적도상 소로한면에 접하나, 차량출입은 불가함.일련번호(16) 본건 지상으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지), 준보전산지임.일련번호(2)(3)(6)(9)(10)(12)(14) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 영농여건불리농지임.일련번호(4)(17) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지)임.일련번호(5)(8) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역임.일련번호(7)(11)(13)(15)(19) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 준보전산지임.일련번호(16) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 영농여건불리농지임.일련번호(18) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 임업용산지(보전산지), 영농여건불리농지임.일련번호(20) 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(2021-01-21), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m), 경제자유구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 및 지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(4) 지상에 건물등기사항전부증명서상 타인(이장운)소유로 등재된 주택(시멘트블록조 스레이트지붕, 98㎡)및 부속창고(조적조 판넬지붕 단층, 약15㎡)가 소재하며, 일련번호(6) 지상에 제시외건물기호(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(16)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로 등"의 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호(1) 일부 임야상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재하나, 물건 특성상 정확한위치 및 경계 등은 별도의 측량 등을 통한 재확인 요구되는 바, 경매진행시 유의하시기바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-29 (갑21) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 15,766,220원 | ||
2021-06-30 (갑24) |
강제경매개시결정 (2021타경54002) |
순천농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 22,381,604원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 순천지원 | 2021타경54002[3] | 2022.10.19 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
순천지원 2021타경54002[3] |
2022.10.19 |
1. 지분매각, 일괄매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3. 목록 16번 토지는 현황상 '도로'임
4. 토지이용계획확인서상 [물건번호 3] 목록의 모든 토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역 등에 지정됨
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년08월04일11시00분
본건1.; 여수시 화양면 화동리에 소재하고 있는 임야임. 신전마을 동측 원거리에 소재하며 소나무 및 잡목 자생함.`
본건2.3.; 본건1. 동소 인근에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전임.
본건4.; 본건3. 동측 근거리에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 주택(ㄱ) 및 제시외 창고(ㄴ) 소재함.
본건5.; 본건4. 남동측 근거리에 소재하며 현재 묵답임.
본건6.; 본건5.동소 북동측 근거리에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 창고(ㄷ) 소재함.
본건7.; 본건6. 동소 동측에 소재하고 있는 부동산임.
본건8.9.; 본건7. 동소 인근에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
본건10.; 본건8. 동소 북서측에 소재하며 현재 묵전임.
본건11.; 본건10. 동소와 인접한 부동산임.
본건12.; 본건11.동소와 인접한 부동산으로 현재 묵전임.
본건13.; 본건4.와 인접한 토지임.
본건14.; 본건13.과 인접한 토지로 현재 묵전임.
본건15.; 본건15. 와 인접한 토지임.
본건16.; 본건6.과 인접한 토지로 일부는 도로임.
본건17.; 본건4. 북동측에 소재하고 있는 임야임.
본건18.; 본건4.와 인접한 토지로 일부는 전으로 사용함.
본건19.; 본건6.과 인접한 토지임.
본건20.; 본건19. 인접한 토지임.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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