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로고 2021타경56824[3] 광주지방법원 순천지원
전라남도 보성군 복내면 동교리 1289-1 토지 148.4평

전남 보성군 복내면 동교리 1289-1

주소복사
2021타경56824[3]
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2021타경56824[3]
2021타경56824[3]
감정가
1030만500원
낙찰가
653만9900원
낙찰 매각일 2022년 10월 31일
용도 답
대상 토지지분
토지 490.5㎡ (148.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월17일
보증금 58만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경56824
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년02월03일
청구액 30,557,021원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
공유자 최OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 보OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 비OOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 지분매각, 특별매각조건, 농지취득자격증명
2022.12.08
납부 (2022.11.18)
2022.11.07
최고가매각허가결정
2022.10.31
653만9900원 매각
576만8000원 최저가
2022.09.19
721만원 유찰
2022.08.01
1030만500원 유찰

경매마당에서 총 36회 조회되었습니다

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공고내용

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

490.5㎡ (148.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 복내면 동교리 1289-1 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 복내면 동교리 소재 "내판마을" 남서측 인근 및 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 완경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호2, 3 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호4 : 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 북측으로 농로에 접하고 있음. 기호2, 3 : 본건이 도로 등으로 이용중임. 기호4 ; 북동측으로 소로에, 북서측으로 농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 - 3; 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 공장설립승인지역임. 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, (영산강.섬진강)수변구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 1635㎡ 12,000원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역

[저촉]

(영산강·섬진강)수변구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-15
(갑8) 		가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 6,904,317원
2021-07-05
(갑11) 		가압류 경기신용보증재단 소멸
- 29,180,548원
2021-11-03
(갑12) 		강제경매개시결정
(2021타경56824) 		경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기 30,557,021원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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