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로고 2022타경1357[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 봉래면 신금리 173 외 2 필지 토지 219평

전남 고흥군 봉래면 신금리 173

주소복사
2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
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2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
2022타경1357[1]
감정가
1165만9700원
최저가 44%
653만원
매각진행 2023년 02월 06일 입찰 D-1
용도
대상 토지지분
토지 724㎡ (219평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월08일
보증금 66만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경1357
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년06월21일
청구액 37,425,192원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 고OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 지OO
공유자 지OO
공유자 지OO
공유자 지OO
공유자 지OO
교부권자 고OO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
유찰 2회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.02.06
653만원 진행
2022.12.12
816만2000원 유찰
2022.10.31
1165만9700원 유찰
view

경매마당에서 총 144회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각, 지분매각, 경계측량 요, 목록 1, 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

724㎡ (219평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 173 보기
2 토지 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 173-1 도로 보기
3 토지 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 176 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 소재 "동광마을" 내에 위치하고 있는 부동산 으로서, 주위는 기존의 농가주택, 순수농경지대 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 농 촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 농어촌도로(동광비지길) 등 주요 도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3)은 2필지 일단의 부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "묵답"으로 이용중에 있으며, 기호(2)는 부정형태의 평탄한 토지로서, "도로"로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 모두 포장도로에 한면이 접하여 있는 세로(가)이며, 기호(3)은 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴)), 아울러, 기호(1)은 소하천구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(1),(3)의 공부상의 지목이 답이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 휴경지상태의 "묵답"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기호(1),(3)토지는 2필지 일단의 토지로서 연접타지번인 174, 175, 61, 63 번지 등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중에 있으며, 기호(3)토지의 서측 말단부위는 연접 타지번인 177번지(황칠나무밭)가 점유하고 있는 것으 로 판단되는 바, 이에 대한 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료 됨.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
739㎡ 6,620원 (2022-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 가축사육제한구역

[저촉]

소하천구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-03-25
(갑3)
강제경매개시결정
(2022타경1357)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준
경매기입 등기
37,425,192원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1,2,3항은 고흥군 봉래면 신금리 상곡저수지 인근에 위치한 답 및 도로이며 도로에 인접하여 접근성이 좋음. 1,3항은 묵답으로 모이며 2항은 도로임.

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    전라남도 광양시 도이동 478-11 [3]
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    616만6000원 (↓30%)
    #유찰1회 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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