광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2022타경2350[4]
전남 고흥군 대서면 금마리 126
윤OO
정OO
정OO
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로제한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
해당사항없음
해당사항없음
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것 (매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
4. 외국인이 임대차계약 없이 5년간(1년에 50만원) 임대하여 경작 중 이라고함
본건 1-5는 전라남도 고흥군 대서면 화산리,금마리 고흥대서중학교 주변에 위치한 답과 전으로 인근까지 차량으로 접근은 가능함.면소재지 인근에 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
[목록5]현장에서 확인한바 메론밭으로 외국인이 경작중임.외국인 노동자가 점유자와 전화 연결을 해주어 확인한바 자신은 외국인이며 임대차 계약서 없이 5년간(1년에 50만원) 임대하여 경작중이라고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 대서면 화산리 소재 고흥대서중학교 북측인근(기호1-3) 및 서측인근(기호4,5)에 각각 위치하며 주변은 농경지와 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 기호1-5 모두 일반적인 교통조건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3: 사다리형의 평지로 장기간 휴경지 상태로 방치되어 억새 등 잡초가 무성한 상태 로서, 기호1 지상에 감나무 4주와 기호1,2 토지의 동측 농로변에 오가피나무 울타리가 있으며 기호3 지상에 비닐하우스골조(6×약 28m) 1동이 있으나 장기간 방치되어 가치는 거의 없는 것으로 보임.기호4: 부정형의 평지로 본건 및 인접지 지상에 7-8년생의 백일홍이 식재되어 있음.기호5: 사다리형의 평지로 전으로 이용함. 4) 인접 도로상태 기호1-3: 동측으로 폭 약 3m 가량의 농로가 있음.기호4: 맹지임.기호5: 북측으로 폭 약 2.5m 가량의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역.기호3: 농림지역, 기타용지(전통상업보존구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥 구역.기호4,5: 생산관리지역, 기타용지(전통상업보존구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상.-기호3 지상의 비닐하우스골조는 고흥대서중학교 소유이고 기호4 지상의 백일홍은 주위 토지 소유자가 식재한 것으로 조사되어 평가하지 않음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경2350[4] | 2023.04.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경2350[4] |
2023.04.20 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 지분매각
2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것 (매각
결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
4. 외국인이 임대차계약 없이 5년간(1년에 50만원) 임대하여 경작 중 이라고함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년07월05일15시00분
본건 1-5는 전라남도 고흥군 대서면 화산리,금마리 고흥대서중학교 주변에 위치한 답과 전으로 인근까지 차량으로 접근은 가능함.면소재지 인근에 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
[목록5]현장에서 확인한바 메론밭으로 외국인이 경작중임.외국인 노동자가 점유자와 전화 연결을 해주어 확인한바 자신은 외국인이며 임대차 계약서 없이 5년간(1년에 50만원) 임대하여 경작중이라고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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