전남 고흥군 도덕면 용동리 산 121
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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입목포함. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함). 연고 미상의 분묘 소재함
3531.67㎡ (1068.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 고흥군 도덕면 용동리 산121 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 도덕면 용동리 소재 금호마을 내(기호1), 금호마을 남측 인근(기호2)에위치하며 주위는 농촌취락 주변에 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농촌지대임. 2) 교통상황 금호마을까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 경사지로서 기호 1은 죽림, 기호 2는 활엽잡목 자생중인 자연림임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구<지역균형개 발및지방중소기업육성에관한법률>임.기호 2 : 농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분 뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한 시적사용))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,임업용산지<산지관리법>,개발촉진지 구<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1,2 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 기호 1,2는 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지 분비율에 의거 면적사정하였음.- 기호 2 지상에 분묘가 다수 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3 : 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 구조로서 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 창호 : 목재, 샷시 이중창임.기호 ㄱ : 철파이프조 스레이트지붕 단층 구조임.기호 ㄴ : 세멘블럭조 스레이트지붕 단층 구조임.기호 ㄷ : 목조 함석지붕 단층 구조임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 기호 3 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 기호 ㄱ은 개략적 실측사정으로 평 가하였음.-‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 기호 3 건물 주변에 종물여부 불분명한 제시외 건물 기호 ㄴ,ㄷ이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 기호 3 건물은 공부면적과 실측면적이 상이하여 실측면적으로 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 10595.00000 ㎡ | 1,170원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-12-07 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-02-23 (갑4) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 10,694,997 | ||
2022-07-18 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경2794) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
경매기입 등기 | 11,493,853원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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