전남 광양시 중동 1665
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
13㎡ (3.9평)
건물
39.86㎡ (12.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광장로 70, 202동 14층 1406호 (중동,성호2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동중학교 북서측 인근(기호1,2,5), 서측 인근(기호3,4,6)에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린공원 등이 입지한 주거지대임. 2) 교통상황 공히 단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1,2,5 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 구조의 집합건물(아파트)내 단위세대로서 기호 1,5는 동향, 계단식이고 기호 2는 남향, 계단식 구조이며 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.기호 3,4,6 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 구조의 집합건물(아파트)내 단위 세대로서 기호 3은 남향, 복도식이고 기호 4,6은 동향, 복도식 구조이며 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공히 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 공용승강기 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1,2,5 : 장방형 토지로서 아파트건부지임.기호 3,4,6 : 4필지 일단의 유사사다리형 토지로서 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 기호 1,2,5 : 단지 북측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.기호 3,4,6 : 단지 서측 및 북동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 광양시 중동 1663 : 도시지역,제3종일반주거지역,광로2류(폭50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한 구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호 구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(광양중진초등학교)<교육 환경보호에관한법률>임.- 광양시 중동 1665 : 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리 및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호 구역(광양중진초등학교)<교육환경보호에관한법률>임. - 광양시 중동 1666 : 도시지역,제3종일반주거지역,광로2류(폭50m-70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률> 임.- 광양시 중동 1667 : 도시지역,제3종일반주거지역,광로2류(폭50m-70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.- 광양시 중동 1669 : 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한 구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호 구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(광양중진초등학교)<교육 환경보호에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
성호2-2차 | |||
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시공사 | 성호건설(주) | 총 주차 대수 | 2494대 (세대당1.06대) |
사용승인 | 2003-11-07 | 동/세대 | 10동/2352세대 |
관리실 | - | 최고층 | 24층 |
면적 | 83㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-12-24 |
소유자 | 김준우 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-05 (갑14) |
압류 | 서초세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-06-13 (갑15) |
가압류 | 주식회사카카오뱅크 | 소멸 |
- | 80,338,818원 | ||
2022-07-20 (갑16) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 44,779,752원 | ||
2022-08-03 (갑17) |
강제경매개시결정 (2022타경54733) |
김혜성 | 소멸 |
경매기입 등기 | 125,678,893원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
김종길 주거점유자 |
보증: |
전입: 2021.07.29
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
김종길 전유부 분 전부 (주거임차인) |
보증: 75,000,000 |
전입: 2021.07.29
확정: 2021.07.13 |
- |
차임: | 배당: 2022.09.05 | - |
[목록1] 임차인 김효진 계약서 제출함 전입세대열람내역서 확인한 바 김효진세대 등재됨 관리사무소 확인한 바 미납관리비 없음
[목록2] 현장 방문시 폐문으로 점유자를 만나지 못함. 전입세대열람내역서상 등재자가 없음. 관라사무소에 확인한 바 2022.7.까지 미납된 관리비 583,700원 있음
[목록3] 현장 방문시 폐문으로 점유자를 만나지 못함. 전입세대열람내역서 확인한 바 김선희세대 등재됨 관리사무소 확인한 바 미납관리비 없음
[목록4] 임차인 권호진 계약서 제출함. 전입세대열람내역서 확인한 바 권호진세대 등재됨 관리사무소 확인한 바 미납관리비 없음
[목록5] 임차인 이상렬 계약서 제출함 전입세대열람내역서 확인한 바 이상렬세대 등재됨 관리사무소 확인한 바 미납관리비 없음
[목록6] 현장 방문시 폐문으로 점유자를 만나지 못함. 전입세대열람내역서 확인한 바 김종길세대 등재됨 관리사무소 확인한 바 미납관리비 없음
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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