전남 구례군 산동면 좌사리 산 78-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 목록 88. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
1604994㎡ (485510.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산78-2 | 임야 | |
2 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산94 | 임야 | |
3 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산104 | 임야 | |
4 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산7 | 임야 | |
5 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산5-6 | 임야 | |
6 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산74-3 | 임야 | |
7 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산60 | 임야 | |
8 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산45 | 임야 | |
9 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산53-4 | 임야 | |
10 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산10 | 임야 | |
11 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산13 | 임야 | |
12 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산16 | 임야 | |
13 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산61 | 임야 | |
14 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산63 | 임야 | |
15 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산65 | 임야 | |
16 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산69 | 임야 | |
17 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산50-4 | 임야 | |
18 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산56 | 임야 | |
19 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산46-1 | 임야 | |
20 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 521-2 | 임야 | |
21 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산92 | 임야 | |
22 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 521-1 | 임야 | |
23 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산46-2 | 임야 | |
24 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산74-6 | 임야 | |
25 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산91-5 | 임야 | |
26 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 9 | 임야 | |
27 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산62 | 임야 | |
28 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산64 | 임야 | |
29 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산67 | 임야 | |
30 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-10 | 임야 | |
31 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-11 | 임야 | |
32 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산73 | 임야 | |
33 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산53-2 | 임야 | |
34 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산59 | 임야 | |
35 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산49 | 임야 | |
36 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산47 | 임야 | |
37 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산71 | 임야 | |
38 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산9-1 | 임야 | |
39 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산10-1 | 임야 | |
40 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산15 | 임야 | |
41 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산53-5 | 임야 | |
42 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-1 | 임야 | |
43 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-4 | 임야 | |
44 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산17-1 | 임야 | |
45 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산91-4 | 임야 | |
46 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 4 | 임야 | |
47 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산8 | 임야 | |
48 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산14 | 임야 | |
49 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 3-1 | 임야 | |
50 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 3-2 | 임야 | |
51 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산66 | 임야 | |
52 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산68 | 임야 | |
53 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산70 | 임야 | |
54 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산72-1 | 임야 | |
55 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산48 | 임야 | |
56 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산51 | 임야 | |
57 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산58 | 임야 | |
58 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산44 | 임야 | |
59 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산50-1 | 임야 | |
60 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산50-2 | 임야 | |
61 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-8 | 임야 | |
62 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산42 | 임야 | |
63 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산43-2 | 임야 | |
64 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산11 | 임야 | |
65 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산9 | 임야 | |
66 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 탑정리 산12 | 임야 | |
67 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-5 | 임야 | |
68 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 좌사리 산93-12 | 임야 | |
69 | 토지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 산43-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 산동면 소재 "지리산온천관광단지" 남동측 원거리에 위치하며,주위환경은 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 산림지대 및 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 일부 필지를 제외하고 접근이 용이하지 않으며또한 대중교통시설 등이 열세하여 제반 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지(임야)는 부정형 자연림이며, 그 외 토지(전,답)은 수년간 경작을 하지 않은휴경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 대부분 맹지이며 일부 필지기호(1): 아스팔트포장 소로한면,기호(3,19,31,68,88): 콘크리트포장 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(하천), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 지방2급하천(저촉), 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 준보전산지, 온천지구기호(2,16,32,34,35,42,48,49,57,59,76,77,85,90,96): 계획관리지역, 체육시설, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 준보전산지기호(3,14,21,28,29,31,41,45,78.86,88,89,98): 계획관리지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 준보전산지기호(4,5,6,8,10,13,52,79,81): 계획관리지역, 체육시설, 영농여건불리농지기호(7,15,25,38,44,47,54,65,71,72,73,75,80): 계획관리지역, 체육시설, 준보전산지기호(9): 계획관리지역, 체육시설기호(11): 계획관리지역, 체육시설(저촉), 영농여건불리농지기호(12,24,26,27,36,39,62,83): 계획관리지역, 체육시설(저촉), 준보전산지기호(17,18,19,53,55,60,66,67,69,74,82,92,93): 계획관리지역, 체육시설, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지기호(20,56,61,64,68): 계획관리지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개) , 영농여건불리농지기호(22): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 임업진흥촉진지역(생산임지), 임업용산지기호(23,95): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 임업진흥촉진지역(생산임지), 임업용산지, 준보전산지기호(30): 농림지역, 계획관리지역, 체육시설(저촉), 기타생산임지, 임업용산지기호(33): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 기타생산임지, 임업용산지기호(37): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 임업용산지, 준보전산지기호(40,46,84): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 기타생산임지, 임업용산지, 준보전산지기호(43,58): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 준보전산지, 온천지구기호(50): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 기타생산임지, 임업용산지기호(51,91): 계획관리지역, 체육시설, 임업진흥촉진지역(생산임지), 임업용산지기호(63): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 임업용산지기호(70,94): 계획관리지역, 체육시설, 기타생산임지, 임업용산지, 준보전산지기호(87): 계획관리지역, 농림지역, 체육시설(저촉), 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 기타생산임지, 임업용산지, 준보전산지기호(97): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 체육시설, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 1116㎡ | 5,110원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-01-18 |
소유자 | 김종엽 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-12-10 (을1) |
(1)근저당권설정 | 새마을금고중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 840,000,000 | ||
2018-12-10 (을1) |
(2)근저당권설정 | 동명새마을금고 | 소멸 |
- | 960,000,000 | ||
2018-12-10 (을1) |
(3)근저당권설정 | 구례새마을금고 | 소멸 |
- | 600,000,000 | ||
2022-11-23 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경57787) |
새마을금고중앙회 | 소멸 |
경매기입 등기 | 720,376,712원 | ||
2023-07-27 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경2586) |
주식회사두손종합상사 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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