전남 구례군 광의면 온당리 산 90-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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5950㎡ (1799.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 구례군 광의면 온당리 산90-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 구례군 광의면 온당리 소재 난동마을 북동측 인근에 위치하는 토지들로서, 주위는 마을 주변 농경지 및 산림지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지들은 차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4,5,6 임야는 부정형 급경사로서, 자연림지이고, 기호6 임야 하단부 일부는 분묘지 및 일부 고사리 경작지로 이용 중이고, 일부는 임도 유사의 통행로로 이용 중이고,기호2,3 토지는 부정형이고 과수원으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 토지들은 지적상 맹지로서, 출입은 타인 토지를 이용하여 도보 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호2,3은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호4는 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호5는 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>기호6은 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부 가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호2,3 토지상에 과수목 약68주가 소재하고, 기호6 임야상에는 분묘 2기가 소재하나, 권원관계는 미상입니다. 7) 공부와의 차이 기호2,3 토지는 현황 과수원입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호2,3 토지상 관수목(감나무)은 인근 주민의 구두 탐문에 의하면 타인이 관리하고 있고, 소유도 다르다 하나, 상세 내역은 미상이고, 또 기호6 임야상 분묘 2기외 다른 분묘나 고총 등은 육안상 확인이 곤란함.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 5950.00000 ㎡ | 1,570원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1996-07-03 |
소유자 | 박노권 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-09-08 (을1) |
근저당권설정 | 능서농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
2016-09-08 (을2) |
지상권설정 | 능서농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물기타공작물이나 수목을소유 | ||
2022-12-15 (갑2) |
압류 | 구로세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-09 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경1002) |
세종대왕농업협동조합(변경전:능서농업협동조합) | 소멸 |
경매기입 등기 | 200,660,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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