1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서쪽 앞에 위치하며, 주위는 마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대이고 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 공히 차량 진출입 가능하고, 동남쪽 인근의 "대치마을" 입구에 농어촌버스 정류장이 위치하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1) 다소 부정형으로 도로보다 다소 낮으나 평탄하며, "축사용지"로 이용합니다. 번호 3) 세장형으로 도로보다 다소 낮으나 평탄하며, "답"으로 이용합니다. 번호 4) 다소 부정형으로 번호 1)보다 높고 도로와 평탄하게 성토되어 축대가 있으며, "단독주택용지"로 이용합니다. 4) 인접 도로상태 모두 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접하며, (1,3)은 폭 약 4m 제방도로에도 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1-3) 농림지역. 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. 일부 지상에 ‘저온저장고’(번호 1) 및 ‘비닐하우스’(번호 3)가 소재하나 해체· 이동 및 재설치 가능하므로 이를 평가하지 않았습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 2) 철파이프조 칼라강판지붕 단층(2011.03.08 사용승인)이며, 기둥 : ￠100mm 강파이프 지붕 : Ⅰ형강 철제트러스, 천정 일부 전동식 개폐. 벽체 : 일부 강판 및 콘크리트 마감, 비닐천막 커튼. 바닥 : 콘크리트. 번호 5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(2022.05.17 사용승인)이며, 외벽 : 샌드위치판넬 및 판넬위 치장벽돌 쌓기 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 플래스틱새시 복층유리 이중창호. 2) 이용상태 번호 2) 축사(우사). 번호 5) 단독주택. 3) 설비내역 번호 5) 위생설비, 급배수·급탕설비 및 유류온수보일러 난방설비 시설되었습니다. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕, 창고, 약 51.2㎡ ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 간이주택, 약 23.5㎡ ㄷ) 판넬조 강판지붕 단층, 화장실 등, 약 9.6㎡ ㄹ) 판넬조 판넬지붕, 창고 등, 약 44.5㎡ ㅁ) 철파이프조 판넬지붕, 차양, 약 55.9㎡. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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