광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경1795[4]
전남 여수시 율촌면 산수리 산 220
김OO
서OO
여OOOOOO
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함). 경계불분명(지적측량 요)
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 경계불분명(지적측량 요)
4. 토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
본건1.; 여수시 율촌면 가장리에 소재하고 있는 물건임. 송정마을 남동측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
본건2.; 여수시 율촌면 월산리에 소재하고 있는 물건임. 월산마을 남측 원거리에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "송정마을" 동측 근거리에, 기호(2)는 율촌면 월산리 소재 "내청마을" 북서측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사지로서, 자연림, 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 묵답임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역 (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-07-30 (갑5) |
가압류 | 김택수 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 56,600,000원 | ||
|
2022-01-20 (을1) |
근저당권설정 | 이기원 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
|
2022-07-27 (갑9) |
가압류 | 여수시산림조합 | 소멸 |
| - | 80,641,379원 | ||
|
2024-01-09 (갑11) |
강제경매개시결정 (2024타경50131) |
김택수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경1795[4] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경1795[4] | 2024.11.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경1795[4] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
순천지원 2024타경1795[4] |
2024.11.06 |
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 경계불분명(지적측량 요)
4. 토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월22일11시50분
본건1.; 여수시 율촌면 가장리에 소재하고 있는 물건임. 송정마을 남동측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
본건2.; 여수시 율촌면 월산리에 소재하고 있는 물건임. 월산마을 남측 원거리에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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