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로고 광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경52328[37]
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 4층451호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설)

전남 여수시 국동 105

주소복사
2024타경52328[37]
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감정가
1억4400만원
최저가 55%
6451만2000원
유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-41
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 9.39㎡ (2.8평)
건물 31.82㎡ (9.6평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 03월 08일
보증금 646만원 (10%)
감정일 2024년 03월 21일
청구액 4,414,912,094원
배당요구종기일 2024년 06월 07일
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인 유OOOOO OOOO
임차인 오OO
임차인 해OOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 전OOO OOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 서OOOO
교부권자 전OOO OOO
유찰 3회
2025.04.07
6451만2000원 진행
2025.02.24
8064만원 유찰
2025.01.06
1억80만원 유찰
2024.11.18
1억4400만원 유찰

경매마당에서 총 1회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

생활숙박시설

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대, 아파트단지 등으로 형성되었음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층건으로, 외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트마감, 내벽 : 타일, 벽지 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 기호1-54 : 숙박시설(생활숙박시설)임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비 및 난방설비, 승강기, 소방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 외 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 건물임. 국동항 남서측에 소재하고 있는 생활형숙박시설로 지하2층 지상11층으로 형성되어 있는 건물로 주변 경관이 좋고 교통 및 제반여건 양호함.

[목록1] 상가임대차현황서에 임차인 유퍼스트개발 주식회사 등재되어 있어 현황서 첨부함.


[목록11] 상가건물임대차현황서에 오종혁 임차인으로 등재되어 있어 현황서 첨부함.


[목록18] 상가건물임대차현황서에 해피리치씨에이 주식회사 임차인으로 등재되어 있어 현황서 첨부함.


[목록23] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.


[목록25] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.


[목록28] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.


[목록30] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.


[목록36] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.


미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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