경매마당 경매정보 '2024타경52328[49]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경52328[49]

전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 7층707호 (국동,여수유탑유블레스생활숙박시설)

전남 여수시 국동 105

 주소복사

감정가

2억8300만원

최저가 55% 

1억2678만4000원

유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-41

용도 숙박시설

대상 토지전체, 건물전체

토지 18.51㎡ (5.6평)

건물 62.74㎡ (19평)

경매구분 임의경매

사건접수 2024년 03월 08일

보증금 1268만원 (10%)

감정일 2024년 03월 21일

청구액 4,414,912,094원

배당요구종기일 2024년 06월 07일

유찰 3회

2025.04.07

1억2678만4000원 진행

2025.02.24

1억5848만원 유찰

2025.01.06

1억9810만원 유찰

2024.11.18

2억8300만원 유찰

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

생활숙박시설

부동산

등기

임차인

그 외

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...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대, 아파트단지 등으로 형성되었음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층건으로, 외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트마감, 내벽 : 타일, 벽지 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 기호1-54 : 숙박시설(생활숙박시설)임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비 및 난방설비, 승강기, 소방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 외 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 건물임. 국동항 남서측에 소재하고 있는 생활형숙박시설로 지하2층 지상11층으로 형성되어 있는 건물로 주변 경관이 좋고 교통 및 제반여건 양호함.

[목록1] 상가임대차현황서에 임차인 유퍼스트개발 주식회사 등재되어 있어 현황서 첨부함.

[목록11] 상가건물임대차현황서에 오종혁 임차인으로 등재되어 있어 현황서 첨부함.

[목록18] 상가건물임대차현황서에 해피리치씨에이 주식회사 임차인으로 등재되어 있어 현황서 첨부함.

[목록23] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.

[목록25] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.

[목록28] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.

[목록30] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.

[목록36] 임차인 유퍼스트개발 주식회사 점유 사용중임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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