경매마당 경매정보 '2024타경53574[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경53574[1]

전라남도 순천시 별량면 대곡리 603-2

전남 순천시 별량면 대곡리 603-2

 주소복사

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 전

토지 1821㎡(550.9평)

건물 -

감정가 223,983,000원

최저가 125,430,000원

보증금 12,550,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 04월 12일

개시결정 2024년 04월 18일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 04월 07일

감정가

2억2398만3000원

낙찰가 37% 

1억4150만원

매각 2025년 04월 07일

유찰 2회형식적경매농지취득자격증명

유찰 2회형식적경매농지취득자격증명

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 전

토지 1821㎡(550.9평)

건물 -

감정가 223,983,000원

최저가 125,430,000원

보증금 12,550,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 04월 12일

개시결정 2024년 04월 18일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 04월 07일

매각 2025년 04월 07일

당사자 내역

신청인

오OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2025.05.21(12:00)

매각

2025.04.14(16:00)

최고가매각허가결정

2025.04.07(10:00)

1억4150만원 매각

1억2543만원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은
몰취함)

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 별량면 대곡리 이미마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음. 2. 본건 1은 공부상 `전` 이나, 현황은 `전`, `도로` 임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기본정보

문서

분석

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 별량면 대곡리 603-2	매각 2025.04.07	-
2	전라남도 순천시 별량면 대곡리 603-1	공고 2025.10.13	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 순천시 별량면 대곡리 소재‘이미마을’북측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농경지대 임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전"으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이"임야"이나, 현황 "전" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2024타경53574[1]	2025. 3. 25.
2	순천지원	2024타경53574[1]	2025. 2. 5.
3	순천지원	2024타경53574[1]	2024.12.13

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2024타경53574[1]	2025. 3. 25.
2	순천지원 2024타경53574[1]	2025. 2. 5.
3	순천지원 2024타경53574[1]	2024.12.13

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은
몰취함)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월25일13시20분

부동산의 현황

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 별량면 대곡리 이미마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음. 2. 본건 1은 공부상 `전` 이나, 현황은 `전`, `도로` 임.

점유 조사

[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

조사일시

2024년04월25일13시20분

부동산의 현황

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 별량면 대곡리 이미마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음.
2. 본건 1은 공부상 `전` 이나, 현황은 `전`, `도로` 임.

점유 조사

[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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