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로고 광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경53574[2]
전라남도 순천시 별량면 대곡리 603-1

전남 순천시 별량면 대곡리 603-1

주소복사
2024타경53574[2]
2024타경53574[2]
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2024타경53574[2]
2024타경53574[2]
감정가
4011만5000원
최저가 44%
2246만5000원
유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-41
용도 임야
대상 토지전체
토지 397㎡ (120.1평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 형식적경매
사건접수 2024년 04월 12일
보증금 225만원 (10%)
감정일 2024년 05월 02일
청구액 0원
배당요구종기일 2024년 07월 17일
신청인 오OO
상대방겸소유자 망 OOOO OOO OOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OOO OOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 형식적경매
2025.04.07
2246만5000원 진행
2025.02.24
2808만1000원 유찰
2025.01.06
4011만5000원 유찰

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

수목 포함, 현황은 전임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 순천시 별량면 대곡리 소재‘이미마을’북측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농경지대 임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전"으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이"임야"이나, 현황 "전" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2024-02-06
 소유자 오연순 (소유자)
단독소유 -
2024-04-15
(갑4) 		가압류 주식회사다올저축은행 소멸
말소기준 등기 23,646,843원
2024-04-18
(갑5) 		임의경매개시결정
(2024타경53574) 		오연순 소멸
경매기입 등기
2024-07-12
(갑6) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 31,616,335원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 별량면 대곡리 이미마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음.
2. 본건 1은 공부상 `전` 이나, 현황은 `전`, `도로` 임.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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