경매마당 경매정보 '2024타경54546[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경54546[1]

전라남도 고흥군 풍양면 율치리 산228

전남 고흥군 풍양면 율치리 산 228

 주소복사

감정가

876만6900원

최저가 30% 

613만7000원

유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-41

용도 임야

대상 토지전체

토지 5157㎡ (1560평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 강제경매

사건접수 2024년 05월 09일

보증금 62만원 (10%)

감정일 2024년 06월 14일

청구액 26,827,126원

배당요구종기일 2024년 08월 27일

유찰 1회, 분묘기지권

2025.04.07

613만7000원 진행

2025.02.24

876만6900원 유찰

경매마당에서 총 22회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1.수목 포함 2.지상에 분묘 수기 소재함

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 고흥군 풍양면 율치리 소재 "내율마을" 북동쪽(번호 1) 및 남동쪽(번호 2) 인근 에 위치하며, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 서쪽 인접필지까지 관습농로가 개설되어 있으나 본건까지의 차량 진입은 곤란하고, "내율마을" 서쪽 지방도로에 농어촌버스정류장이 위치하나 운행 간격 등 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 번호 1) 남서향 경사의 부정형으로, 지상에 입목(소나무, 활잡목, 대나무 등)이 자생하며 분묘(연고자 미상, 4기(사진 촬영) 및 2기(진입 곤란함)가 있습니다. 번호 2) 북서향 경사의 부정형으로, 지상에 입목(소나무, 활잡목 등)이 자생합니다. 4) 인접 도로상태 번호 1) 지적도상 맹지이며, 서북쪽 경계 인근까지 관습농로가 개설되었습니다. 번호 2) 지적도상 맹지이며, 서북쪽 경계 인근까지 관습농로가 개설되었습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1) 보전관리지역, 농림지역. 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 번호 2) 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역. 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)), 가축사육제한 구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.본건 1항과 2항은 전라남도 고흥군 풍양면 율치리에 위치한 공부상 임야이며 본건 1항의 서측과 본건 2항의 서측의 각 가까운지점까지 차량으로 접근은 가능함. 2.본건 1항의 지상에 위성사진상으로는 분묘가 소재하는 것으로 보여지나 현지출장시 진입구간이 나무 및 잡풀로 막혀있어 육안으로 확인이 어려움.

[목록1] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

[목록2] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기