경매마당 - 2020타경1899

2020타경1899[1]

광주지방법원 해남지원

사진 20개 전체보기

답 21평 (69.55㎡)

전라남도 해남군 화산면 가좌리 690-1 외 2 필지

감정가

331만3750원

최저가

44%↓ 185만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-34) 2021년 07월 19일

법원 해남지원

지분매각농지취득자격증명

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경1899[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1899[1]

관할법원 광주지방법원 해남지원

감정평가일 2020년06월09일

배당요구종기일 2020년08월24일

입찰보증금 (10%) 190,000원

청구액 239,018,407원

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한함), 농지취득자격증명 제출 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함). 목록 1,2,3.은 공부상 지목은 '답'이나 목록 1.은 '전', 목록 2.는 '도로 등', 목록 3.은 '묵전' 상태임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.04.26

331만3750원 유찰

2021.06.07

232만원 유찰

2021.07.19

185만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 지분 69.55㎡ (21평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 해남군 화산면 가좌리 690-1	답	보기
2	토지	전라남도 해남군 화산면 가좌리 690-4	답	보기
3	토지	전라남도 해남군 화산면 가좌리 693	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화산면 가좌리 소재 "무학마을" 남서측 인근(기호 1,2,3) 및 월호리 소재 "선창마을" 남서측 인근(기호 4,5) 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건 기호 1,2,4,5까지 차량접근 가능하고, 기호 3은 차량접근 불가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 "전"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 "묵전"상태임. 기호 4,5 : 부정형 평지로 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 3 : 맹지임. 기호 4,5 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 3 : 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4,5 : 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 1,2,3의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 기호 1은 "전", 기호 2는 "도로 등", 기호 3은 "묵전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-10-21 (갑11)	가압류	진도군수산업협동조합	소멸
2008-10-21 (갑11)	말소기준 등기	19,197,857원	소멸
2009-09-29 (갑12)	가압류	농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회	소멸
2009-09-29 (갑12)	-	46,812,232원	소멸
2020-06-02 (갑14)	강제경매개시결정 (2020타경1899)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2020-06-02 (갑14)	경매기입 등기	239,018,407원	소멸