감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1) 해남군 해남읍 신안리 소재 신안마을 남측 근거리의 산간농경지대에,일련번호 2,3) 신안마을 북측 인근의 농경지대에, 일련번호 4) 신안마을 남동측 근거리의 경지정리지대에 위치함.
2) 교통상황
일련번호 1) 경작조건 다소 불편함.일련번호 2,3,4) 경작조건 무난함.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1) 완경사지대에 위치한 부정형 토지, 답(휴경), 일련번호 2,3) 부정형 평지, 전, 일련번호 4) 세로장방형 평지, 답.
4) 인접 도로상태
일련번호 1,3) 맹지, 일련번호 2,4) 폭 약 3 미터 농로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(상미천_소하천예정지)<소하천정비법>, 영농여건불리농지,일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건
일련번호 2) 분묘가 있음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.