2020타경2144[2]

광주지방법원 해남지원
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2020타경2144[2]
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상가 12.7평 (42.12㎡)
전라남도 해남군 해남읍 고도길 15-3, 상가2층1호 (삼우아파트)
감정가
8700만원
최저가
30%↓ 6090만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 해남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경2144[2]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년09월03일
입찰보증금 (10%) 6,090,000원
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 허O
신청인겸소유자 김OO
근저당권자 해OOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)
교부권자 해OO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(상가)"이나 현황은 "주택"으로 이용 중임, 지붕은 판넬강판 지붕으로 보수하였음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.26
기일변경
2021.06.07
8700만원 유찰
2021.07.19
6090만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 42.7㎡ (12.9평)
건물면적 42.12㎡ (12.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 해남군 해남읍 고도길 15-3, 상가2층1호 (삼우아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 고도리 소재 "해남읍사무소" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 주택, 아파트, 공공시설, 상가 등이 위치하는 지대임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 본건 기호(1).가 및 기호(2).나는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 구분건물 상가 내 1층 1호 및 2층 1호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감,창호 : 샤시창호 등 마감임. 4) 이용상태 본건 기호(1).가는 현황 근린생활시설(상가)로 이용중임.본건 기호(2).나는 현황 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건 기호(1).가 및 기호(2).나는 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형 토지로서 상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 등 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(2).나는 집합건축물대장상 용도가 "근린생활시설(상가)"이나 현황 "주택"으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-08-02
(을5)
근저당권설정 해남축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2020-06-12
(갑20)
강제경매개시결정
(2020타경2144)
김혜남 소멸
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물 2층 1호는 주택으로 사용하고 있으며 지붕은 판넬강판 지붕으로 보수 하였음.

[목록1] 실제 도로명 주소는 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 중앙2로 113-6을 사용하고 있음.상대방 폐문부재로 안내문 통지.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

잘하는부동산 공인중개사사무소 061-537-0099 전남 해남군 해남읍 성내리 27-3 (573m)
전화
그린공인중개사무소 061-535-8989 전남 해남군 해남읍 구교리 359-3 (602m)
전화
해남공인중개사무소 061-533-5444 전남 해남군 해남읍 고도리 181-1 (611m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 해남군 해남읍 고도리 405-1
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