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로고 2020타경3062[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 임회면 하미길 47 외 1 필지 건물 28.4평

전남 진도군 임회면 삼막리 453

주소복사
2020타경3062[1]
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2020타경3062[1]
2020타경3062[1]
감정가
4208만7200원
낙찰가
2089만원
낙찰 매각일 2022년 01월 10일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 215㎡ (65평)
건물 94㎡ (28.4평)
감정 2020년09월02일
보증금 189만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2020타경3062
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2020년11월09일
청구액 0원
신청인 임OO
상대방겸소유자 하OO
상대방겸소유자 하OO
상대방겸소유자 농OOOOOOOOOOOO
신청인겸소유자 임OO
임차인 하OO
유찰 3회
2022.02.24
납부 (2022.02.14)
2022.01.17
최고가매각허가결정
2022.01.10
2089만원 매각
1885만5000원 최저가
2021.11.15
2356만9000원 유찰
2021.08.23
2946만1000원 유찰
2021.07.15
미납
2021.06.07
최고가매각허가결정
2021.05.31
3178만8800원 매각
2946만1000원 최저가
2021.04.19
4208만7200원 유찰
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

215㎡ (65평)

건물

94㎡ (28.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 임회면 삼막리 452 대지 보기
2 토지 전라남도 진도군 임회면 삼막리 453 대지 보기
3 건물 전라남도 진도군 임회면 하미길 47 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 임회면 삼막리 소재 "하미마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)는 공히 사다리형 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1),(2)는 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1),(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3)-(가)는 조적조 슬라브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 목재+새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(3)-(가)는 단독주택입니다. 3) 설비내역 기호(3)-(가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-본건 기호(3)-(가)는 공부상 진도군 임회면 삼막리 452, 453, 454번지 위 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 진도군 임회면 삼막리 453번지(기호2) 위 지상에 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경3062)
*** 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
***
비공개
보증: 미상 전입: 2001.01.06
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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