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2020타경51498[2]

광주지방법원 해남지원
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2020타경51498[2]
사진 8개 전체보기
답 144평 (476㎡)
전라남도 해남군 옥천면 신계리 143
감정가
447만4400원
최저가
30%↓ 313만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 해남지원
농지취득자격증명
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2020타경51498[2]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51498[2]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2020년08월21일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 320,000원
청구액 100,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
점유자 이OO
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함]

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
447만4400원 유찰
2021.06.14
313만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 476㎡ (144평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 옥천면 신계리 143 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 해남군 옥천면 신계리 소재 "신계마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 일련번호(1) 대상물건까지 제반차량접근이 가능함.일련번호(2) 대상물건 인근까지 제반차량접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.일련번호(2) : 부정형 평지로서 답임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 대상물건의 북동측으로 노폭 2-3m 정도의 콘크리트포장도로가 개설되어 있으며 연접한 지번을 통해 진입이 가능함.일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 대상물건의 북측으로 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 중 일련번호(1) 지상 위 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.기 타:-.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1993-09-02
 소유자 김대중 (소유자)
단독소유 -
1996-07-15
(갑2) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 796,195원
2020-08-04
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경51498) 		주식회사와이엔파트너스대부 소멸
경매기입 등기 100,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1)제시외 주택 및 창고(ㄱ,ㄴ:건축물대장미등록,창고일부소재),철파이프하우스 소재, 목록2)휴경 `답` 목록1,2)인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함. 제시외 주택 및 창고는 채무자(소유자)의 어머니 소유로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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