감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 옥천면 월평리 소재"월평마을"북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.기호(2),(3) 부정형 완경사지로 휴경중인 전입니다.기호(4)는 삼각형 평지로 답입니다.
4) 인접 도로상태
기호(1)은 세로(불)입니다.기호(2),(3)은 맹지입니다.기호(4)는 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 보전관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2)는 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(월평천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(월평천_소하천예정지)<소하천정비법>, 기호(4)는 농림지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 일부 지상 및 타지상에 걸쳐 조적조 함석지붕 단층 주택 1동이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목이 본건 기호(1)은"임야", 기호(2),(3)은"답"이나 현황 기호(1)은"단독주택 건부지", 기호(2),(3)은"휴경중인 전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.