경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2020타경52125[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 완도군 신지면 신상리 13-6 외 4 필지 외 3개 동 건물 194.7평

전남 완도군 신지면 신상리 13-6

주소복사
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
2020타경52125[1]
감정가
7억4851만3870원
낙찰가
5억1379만3000원
낙찰 매각일 2022년 02월 21일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 22649㎡ (6851.3평)
건물 643.72㎡ (194.7평)
감정 2020년11월02일
보증금 4192만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경52125
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년01월11일
청구액 371,356,240원
채권자 해OOOOOO(OO O O OOOOOOO)
채무자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 정OO
근저당권자 완OOOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 주OOO OOOO
점유자 김OO
유찰 3회, 법정지상권
2022.04.07
납부 (2022.04.07)
2022.02.28
최고가매각허가결정
2022.02.21
5억1379만3000원 매각
4억1916만8000원 최저가
2022.01.10
5억2396만원 유찰
2021.11.15
7억4851만3870원 유찰
2021.09.06
최고가매각불허가결정
2021.08.30
기일변경
2021.08.23
5억4040만원 매각
5억2540만9000원 최저가
2021.07.12
7억5058만3870원 유찰
view

경매마당에서 총 152회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

22649㎡ (6851.3평)

건물

643.72㎡ (194.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 신지면 신상리 13-6 잡종지 보기
2 건물 전라남도 완도군 신지면 신상리 13-6 단독주택 보기
3 건물 전라남도 완도군 신지면 신지로789번길 275 창고시설 보기
4 토지 전라남도 완도군 신지면 신상리 13-8 대지 보기
5 건물 전라남도 완도군 신지면 신지로789번길 275 단독주택 보기
6 토지 전라남도 완도군 신지면 신상리 13-10 잡종지 보기
7 건물 전라남도 완도군 신지면 신지로789번길 276 창고시설 보기
8 토지 전라남도 완도군 신지면 신상리 25-11 대지 보기
9 토지 전라남도 완도군 신지면 신상리 산125-6 임야 보기
10 집합건물 전라남도 완도군 신지면 신상리 13-6, 13-8, 13-10, 25-11, 산125-6 기타 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 신상리 소재 "신지동초등학교"북측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 축양장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 위치 및 주위환경 -. 3) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 4) 교통상황 -. 5) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 부정형 평지로 양어장부지 및 일부 도로입니다.본건 기호(4),(6)은 부정형 평지로 양어장부지입니다.본건 기호(8)은 부정형 평지로 주거나지입니다.본건 기호(9)는 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 잡종지입니다. 6) 형태 및 이용상태 -. 7) 인접 도로상태 -. 8) 인접 도로상태 본건 기호(1),(4),(6),(9)는 세로(가)입니다.본건 기호(8)은 맹지입니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 -. 10) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1),(4),(6),(8)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(9)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다. 11) 제시목록 외의 물건 -. 12) 제시목록 외의 물건 -. 13) 공부와의 차이 본건 귀 제시목록 상 기호(1)의 지목은 "잡종지", 기호(9)는 "임야" 이나 현황 기호(1)은 "양어.양식 및 일부 도로", 기호(9)는 "자연림 및 일부 잡종지"입니다. 14) 공부와의 차이 -. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물 기호(2)-(가)는 블럭조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.본건 건물 기호(3)-(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건입니다.본건 건물 기호(5)-(다)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.본건 건물 기호(7)-(라)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건입니다.본건 건물 기호(7)-(마)는 조적조 스레트지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 건물 기호(2)-(가)는 관리사입니다.본건 건물 기호(3)-(나)는 냉동창고입니다.본건 건물 기호(5)-(다)는 주택입니다.본건 건물 기호(7)-(라)는 창고입니다.본건 건물 기호(7)-(마)는 관리사입니다. 3) 설비내역 본건 건물 기호(2)-(가) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.기호(5)-(다)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 기호(7)-(마)의 지붕은"스레트지붕"이나 현황"강판지붕"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.-본건 기호(7)-(마)는 기호(7)-(라)의 2층에 소재합니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-09
소유자 *********
단독소유 -
2015-06-30
(을2)
근저당권설정 ******* 소멸
말소기준 등기 476,000,000원
2017-09-27
(을4)
근저당권설정 *********** 소멸
- 255,240,000원
2021-01-21
(을4-2)
근저당권이전 ********* 소멸
- -
2020-09-01
(갑2)
가압류 ******** 소멸
- 57,000,000원
2020-09-08
(갑3)
가압류 *********** 소멸
- 121,547,809원
2020-09-17
(갑4)
가압류 ******** 소멸
- 28,317,260원
2020-09-17
(갑5)
가압류 *************************** 소멸
- 529,115,472원
2020-10-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경52125)
******* 소멸
경매기입 등기 371,356,240원
2020-10-30
(갑7)
가압류 ********* 소멸
- 20,073,206원
2020-12-23
(갑8)
가압류 *************** 소멸
- 10,824,800원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
***
비공개
보증: 미상 전입: 2004.04.22
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
***
비공개
보증: 미상 전입: 2014.09.19
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
***
비공개
보증: 미상 전입: 2015.05.08
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[현황조사]
***
비공개
보증: 미상 전입: 미상
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
***
비공개
보증: 30,000,000 전입: 2015.05.08
확정: 없음
O
차임: 0 원 배당: 2021.07.03 O

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 152회 조회되었습니다

상단으로 이동