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로고 2020타경52217[2] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 해남읍 복평리 248-3 토지 179.4평

전남 해남군 해남읍 복평리 248-3

주소복사
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감정가
770만9000원
낙찰가
511만원
낙찰 매각일 2022년 01월 10일
용도
대상 토지전체
토지 593㎡ (179.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월27일
보증금 44만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경52217
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년01월29일
청구액 596,351,781원
승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 신OOOOO
소유자 장OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
임차인 정OO
임차인 최OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 메OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 김OO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 박OO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 장OO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 근OOOOO(OOOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO(OOOOOOOOO)
임금채권자 이OO
교부권자 해OO
교부권자 해OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 주OOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 메OOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 장OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.02.24
납부 (2022.02.17)
2022.01.17
최고가매각허가결정
2022.01.10
511만원 매각
431만7000원 최저가
2021.11.15
539만6000원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.07.12
770만9000원 유찰
view

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

593㎡ (179.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 해남읍 복평리 248-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 해남군 해남읍 복평리 소재 복평마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공업용, 주거용 건부지 및 주변토지임(자세한 내용은 의견 참조). 4) 인접 도로상태 포장된 소로 및 세로임(자세한 내용은 의견 참조). 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1-5,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지,산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임.- 기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건으로 외벽 : 판넬마감 및 일부 무벽체 내벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감 바닥 : 타일 및 몰탈마감 창호 : 샷시창임. 기호(나) 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층건으로 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창임. 기호(미다,라) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 내,외벽 : 판넬 및 하단부 콘크리트마감 바닥 : 페인트마감 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 기호(가) 사무실, 창고, (나) 주택, (다,라) 공장임. 3) 설비내역 기호(나) 난방설비, 위생설비 등. 4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
593㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

계획관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-16
소유자 *********
단독소유 -
2018-01-30
(을1)
근저당권설정 ******** 소멸
말소기준 등기 1,908,000,000원
2020-10-22
(을1-5)
근저당권일부이전 ****** 소멸
- -
2018-01-30
(을2)
지상권설정 ******** 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-01-23
(을3)
근저당권설정 ******** 소멸
- 138,000,000원
2020-06-24
(갑4)
가압류 ******** 소멸
- 9,860,000원
2020-07-31
(갑5)
가압류 ******** 소멸
- 57,101,826원
2020-09-08
(갑6)
가압류 ********** 소멸
- 22,262,121원
2020-11-04
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경52217)
****** 소멸
경매기입 등기 596,351,781원
2020-11-06
(갑8)
가압류 ********** 소멸
- 22,114,950원
2021-01-05
(갑9)
압류 ****** 소멸
- -
2021-01-27
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경114)
******** 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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