경매마당 경매정보 '2021타경3847'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경3847[6] 광주지방법원 해남지원

전라남도 해남군 화산면 송산리 1008-2 토지 5.8평

전남 해남군 화산면 송산리 1008-2

주소복사

감정가

24만9990원

낙찰가

14만1000원

낙찰 매각일 2022년 10월 31일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 19.23㎡ (5.8평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 농지취득자격증명, 지분매각

                            
                            2022.12.21
                        
                                납부 (2022.12.09)
                            
                            2022.11.14
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2022.11.07
                        
                                기일변경
                            
                            2022.10.31
                        
14만1000원매각 
                                    14만원
                                    최저가
                                
                            2022.09.05
                        
                                17만5000원
                                유찰
                            
                            2022.07.25
                        
                                24만9990원
                                유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 39회 조회되었습니다

공고내용

지분매각(공유자우선매수권행사는 1회로 제한함) 농지취득자격증명제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

19.23㎡ (5.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 해남군 화산면 송산리 1008-2	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화산면 석호리 소재 "흑석마을" 북측 인근(기호 1,2,3) 및 남동 측 근거리(기호 4), 북동측 근거리(기호 5), 송산리 소재 "시목마을" 서측 근거리(기호 6,7,8)에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 전 등으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 완경사지로 전 등(일부 휴경지)으로 이용중임. 기호 4 : 세장형 평지로 답으로 이용중임. 기호 5 : 사다리형 평지로 답으로 이용중임. 기호 6 : 부정형 완경사지로 전기타로 이용중임. 기호 7 : 부정형 완경사지로 전 등으로 이용중임. 기호 8 : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 동측 및 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 2 : - 기호 3 : 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황은 북서측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 4 : 남동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 5 : 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 6 : 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 7 : 맹지임. 기호 8 : 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4,5 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 박의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>임. 기호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 박의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구 역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 박의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구 역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접 도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 도로 등으로 이용중임. (단, 이는 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등의 확인은 측량을 요함.) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	500㎡	6,170원 (2021-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역

[저촉]

접도구역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지 도로구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-09-02 (갑4)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2010-09-02 (갑4)	말소기준 등기	89,054,165원	소멸
2021-12-20 (갑9)	강제경매개시결정 (2021타경3847)	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2021-12-20 (갑9)	경매기입 등기	134,287,300원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매3계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기