로고 2021타경50782[3] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 의신면 옥대리 1454-3 토지 93.6평

전남 진도군 의신면 옥대리 1454-3

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감정가
339만9000원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
190만3000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-35
용도
대상 토지지분
토지 309.43㎡ (93.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월10일
보증금 20만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경50782
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년06월21일
청구액 10,423,734원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOO OOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 진OO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
유찰 2회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.01.10
190만3000원 진행
2021.11.15
237만9000원 유찰
2021.08.23
339만9000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

309.43㎡ (93.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 의신면 옥대리 1454-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 전라남도 진도군 의신면 옥대리 소재 "중리마을" 북동측 근거리에 각각 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 일련번호(1)-(3), (5), (6) : 대상물건 인근까지 제반차량접근이 가능함.일련번호(4) : 대상물건까지 제반차량접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 완경사지로서 전임.일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 전임.일련번호(3), (5) : 부정형 완경사지로서 휴경지임.일련번호(4) : 세장형 평지로서 답임.일련번호(6) : 부정형 완경사지로서 토지임야(일부 분묘 소재) 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(3), (5) : 맹지임.일련번호(4) : 대상물건의 서측으로 구거 월편으로 노폭 약 2-3m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.일련번호(6) : 지적도상 남측으로 도로와 접하나, 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(4) : 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 일련번호(5) 지상 위 별지 "사진용지"와 같이 철구조물이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-11
(갑10)
가압류 경기신용보증재단 소멸
말소기준 등기 28,178,956원
2020-05-25
(갑11)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 29,021,899원
2021-04-01
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경50782)
경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기 10,423,734원
2021-04-22
(갑13)
가압류 주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
- 5,382,225원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.2)묵`답` 목록3)철골조 구조물 소재,목록4)인접토지와 경계없이 일단지의 토지로 이용중이며 목록6)분묘 2기 소재, 목록1,2,3,4,5,6)인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 목록1,2,3,4,5,6현장에서 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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