광주지방법원 해남지원 [경매2계]
2023타경51352
전남 해남군 황산면 한자리 산 93-2
경매마당에서 총 226회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 맹지이나, 북측으로 차량접근이 가능함 2. 본건 임지상의 임목은 임지와 일괄 거래되는 관행에 따라 임지에 포함하여 평가함 3. 토지 일부를 인근 사찰이 마당으로 이용중이며, 사찰 소유의 블럭조강판지붕 소각장, 수목(벚나무, 후박나무 등 다수)이 소재하며 매각에서 제외 4. 정확한 경계 및 면적확인을 위하여 지적측량이 요구됨.
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재 "징의리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황 북측으로 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측으로 차량접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 북측 하단부 일부 인접 건물의 마당으로 이용중이며, 쓰레기소각장 일부가 소재함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-06-07 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-03-27 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경51352) |
주희석 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 타인소유 건물(소각장)을 위하여 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 이성자( 도해사) (목록1)점유자) 점유부분: 목록1) 일부 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
일부 인근 사찰의 마당으로 이용중이며 사찰 소유의 불럭조강판지붕 소각장,수목(벚나무,후박나무등 다수)소재함.
[목록1] 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며 수목에대한 명인방법의 존재여부등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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