광주지방법원 해남지원 [경매2계]
2023타경52591
전남 완도군 약산면 우두리 68-1
경매마당에서 총 113회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]. 2. 맹지임. 3. 공부상 '전'이나 현황은 '묵전 및 일부묘지'로 분묘 수기 소재함. 4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 “여동마을” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 축사 등의지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형완경사 "묵전 및 일부묘지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 연고미상의 분묘 4기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 "전" 이나, 현황은 "묵전(활잡목자생) 및 일부묘지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-12-11 |
소유자 | 장호진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-02-06 (갑10) |
가압류 | 주식회사다올저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 5,701,000원 | ||
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2023-06-23 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경52591) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 2,291,718원 | ||
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2023-09-05 (갑13) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 4,611,385원 |
[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
지적도상 맹지이며 수목이 우거진 묵`전`및 묘지로 연고자 미상의 분묘 수기(4기)및 분묘 주변 수목(철쭉,향나무)다수 소재함.
[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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