경매마당 경매정보 '2016타경12606[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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전주지방법원 본원 [경매7계] 2016타경12606[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2016타경12606	2016-11-01	4억4768만5824원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2016타경12606	2016-11-01 4억4768만5824원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 임실군 삼계면 만취정로 307-89	배당종결 2023.09.04	바로가기
2 본건	전라북도 임실군 삼계면 뇌천리 462	배당종결 -	-

전라북도 임실군 삼계면 뇌천리 462

전북특별자치도 임실군 삼계면 뇌천리 462

 주소복사

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 39,284,000원

최저가 39,284,000원

보증금 3,928,400원 (10%)

청구액 447,685,824원

개시결정 2016년 11월 02일

감정일 2016년 11월 11일

배당종기 2017년 02월 01일

매각일 2017년 03월 27일

감정가

3928만4000원

낙찰가

- 원

배당종결 2017년 03월 27일

신건

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 39,284,000원

최저가 39,284,000원

보증금 3,928,400원 (10%)

청구액 447,685,824원

개시결정 2016년 11월 02일

감정일 2016년 11월 11일

배당종기 2017년 02월 01일

매각일 2017년 03월 27일

배당종결 2017년 03월 27일

당사자 내역

소유자 농OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 라OOOOOOOO

채권자 주OOOOOOOO

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금을 몰수함)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 권OO 점유부분: 서쪽 1650평방미터	보증: 미상 차임: 150,000,000원	사업: 확정:	-
[현황조사] 유OOOOOOOOOOOO 점유부분: 공장(사무실,식당)의 사무실부분(상가건물임대차현황서상 16평방미터)	보증: 50,000,000원(상가건물임대차현황서상 기재없음) 차임: 월 400,000원(상가건물임대차현황서상 기재없음)	사업: 2012.09.03 확정:	-
[현황조사] 한OO 점유부분: 일부	보증: 13,000,000원 차임: 월 300,000원	전입: 확정:	-
[현황조사] 유OOOOOOOOOOOO 점유부분: 동쪽 일부(주차장)	보증: 50,000,000원 차임: 월 400,000원	사업: 확정:	-
[현황조사] 이OO 점유부분: 공장(제조실) 632.28평방미터 중 일부(북쪽부분)(상가건물임대차현황서상 33.058평방미터)	보증: 150,000,000원(상가건물임대차현황서상 3,500,000) 차임: 월 (관리비) 300,000원(상가건물임대차현황서상 100,000)	사업: 2016.09.26 확정:	-
[현황조사] 민OO 점유부분: 공장 181.6평방미터 중 일부(방 1개 및 공동시설)	보증: 30,000,000원 차임: 미상	전입: 2014.03.13 확정:	-
[현황조사] 이OO 점유부분: 공장 181.6평방미터 중 일부(방 1개 및 공동시설)	보증: 20,000,000원 차임: 월 150,000원	전입: 2016.09.27 확정:	-
[현황조사] 주OO 점유부분: 공장(사무실,식당) 177.75평방미터 중 일부(방 2개 및 공동시설)	보증: 40,000,000원 차임: 미상	전입: 2014.03.13 확정:	-
[현황조사] 문OO 점유부분: 공장(사무실,식당) 177.75평방미터 중 일부(방 1개 및 공동시설)	보증: 25,000,000원 차임: 미상	전입: 확정:	-

현황 조사(현황 조사서)

목록 1,4,5,6 토지는 일단의 토지임.
목록 1: 공장용지 남쪽 중앙 경계부분(목록 3 건물의 서쪽)에 타인 소유의 제시외 저온창고(소유자 대표이사의 말에 따르면 심송의 소유라고 함.)가 소재함. 동남쪽 경계부분에 제시외 건물(경비실)이 소재함. 남쪽 중앙부분(목록 3 건물의 동쪽)에 콘크리트 바닥이 있음. 서쪽 경계부분에 콘크리트 바닥 및 철구조물(소유자 대표이사의 말에 따르면 토지임차인인 권오만이 축조하였다고 함.)과 분묘 1기가 소재함. 서쪽의 일부 토지는 토지조성 작업 등으로 계단 형태의 토지부분이 있음. 남동쪽 부분에 주변토지보다 높은 부분이 일부 있으며 전으로 사용되고 있음(소유자 대표이사의 말에 따르면 이 부분에 분묘 5기가 있었는데 10년쯤 전에 흙으로 덮었다고 하나 외관상으로는 분묘 소재 여부 확인할 수 없음). 북서쪽 일부 지상에 완전한 봉분 형태를 갖추지는 못하였으나 분묘 형태를 띤 토지부분이 있음(소유자 대표이사의 말에 따르면 토지정리작업중 3기의 유골이 나와 분묘임을 표시하기 위하여 봉분을 만들었다고 함.)
목록 2: 공장(제조실) 632.28평방미터는 공장 및 창고로 사용되고 있고, 공장 181.6평방미터는 주거공간으로 사용되고 있으며, 공장(사무실, 식당) 177.75평방미터는 사무실 및 주거공간으로 사용되고 있음. 공장(사무실, 식당) 177.75평방미터의 서쪽 중앙부분에 제시외 건물(출입구)이 소재함.
목록 3: 목록상 공장(창고, 폐수처리장)이나 내부에 주거공간이 소재함.
목록 4: 지상에 목록 2 중 공장 181.6평방미터가 소재함.
목록 5: 공장용지로 빈 토지임.
목록 6: 지목은 전이나 나지로 전으로 사용되고 있지는 아니함.
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 중 철구펀치기(3hp), 전기스팀기 15k, 엿펀칭기(5kw)는 소재불명임.(소유자 대표이사의 말에 따르면 엿펀칭기는 수리 중이라고 함.) 기계기구는 제원 등이 불명확하여 목록과 동일성 여부에 대하여 확인이 불가능하여 소유자 대표이사에게 확인을 하였음.
임대차관계는 소유자의 진술에 의하여 작성하였음.
임차인 유한회사 엠떠블유산업개발과 이아름은 상가건물임대차현황서와 소유자의 임대차관계에 대한 진술이 상이하여 병기하였음.
목록 1의 2번과 목록 2의 1번 임차인 유한회사 엠떠블유산업개발은 1개의 임대차계약임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.