2020타경211[1]

전주지방법원 본원
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572.9평 (1894㎡)
전라북도 무주군 안성면 죽천리 1690
감정가
3484만9600원
최저가
30%↓ 2439만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
농지취득자격증명
위치
전북 무주군 안성면 죽천리 1690
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경211[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월21일
배당요구종기일 2020년04월09일
입찰보증금 (10%) 2,440,000원
청구액 20,454,092원
채권자 무OOOOOOOOO
소유자 석OO
채무자겸소유자 석OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO O OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOOOO
가압류권자 무OOOOOOOOO
교부권자 영OOOO
교부권자 무OOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요. 공부상 '답'이나 현황은 '전 및 도로'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.10
6364만9600원 유찰
2021.06.21
4455만5000원 유찰
2021.08.02
3118만9000원 3715만원 매각
2021.08.09
최고가매각불허가결정
2021.09.13
3484만9600원 유찰
2021.11.01
2439만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1894㎡ (572.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 무주군 안성면 죽천리 1690 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라북도 무주군 안성면 죽천리 소재 "평장마을" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 국도 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 농경지역으로서 주변에 중,소규모의 자연 부락이 소재함. 2) 교통상황 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 부정형의 토지로서 인접 도로면 보다 다소 저지이고 전 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 소폭의 세멘 포장도로 및 인접지를 통하여 출입함.기호(2)는 북서측 남 남서측으로 소폭의 세멘 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호(2)는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(대전통영선)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역(0)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지 기호(1,2) 지상에는 수목(아로니아,감나무)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 기호(1)은 "답", 기호(2)는 "전"이나 현황 기호(1,2)는 "전 및 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-08
소유자 석철홍 (소유자)
단독소유 -
2015-04-27
(을1)
근저당권설정 무진장축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2020-01-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경211)
무진장축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 20,454,092원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지의 지목은 답이나 별첨사진과 같이 수종 수량 미상의 나무가 식재되어 있음, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 토지의 지목은 전으로 별첨 사진과 같이 수종 수량 미상이 나무가 식재되어 있음

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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