경매마당 경매정보 '2020타경211[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경211[2]

전라북도 무주군 안성면 죽천리 1818

전북 무주군 안성면 죽천리 1818

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1098㎡(332.1평)

건물 -

감정가 20,532,600원

최저가 14,373,000원

보증금 1,440,000원 (10%)

청구액 20,454,092원

접수일 2020년 01월 07일

개시결정 2020년 01월 08일

감정일 2020년 01월 21일

매각일 2022년 02월 07일

감정가

2053만2600원

낙찰가

2055만원

배당종결 2022년 02월 07일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1098㎡(332.1평)

건물 -

감정가 20,532,600원

최저가 14,373,000원

보증금 1,440,000원 (10%)

청구액 20,454,092원

접수일 2020년 01월 07일

개시결정 2020년 01월 08일

감정일 2020년 01월 21일

매각일 2022년 02월 07일

배당종결 2022년 02월 07일

당사자 내역

소유자

석OO

채무자겸소유자

석OO

채권자

무OOOOOOOOO

기일 내역

2022.03.17

납부 (2022.03.02)

2022.02.14

최고가매각허가결정

2022.02.07

2055만원 매각

1437만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 소재하던 제시외 수목은 멸실됨 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요. 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지상에 소재하던 제시외 수목은 멸실됨
본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요.
공부상 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.

현황 조사(현황 조사서)

목록 1. 토지의 지목은 답이나 별첨사진과 같이 수종 수량 미상의 나무가 식재되어 있음, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 토지의 지목은 전으로 별첨 사진과 같이 수종 수량 미상이 나무가 식재되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 무주군 안성면 죽천리 1690	배당종결 2022.02.07	바로가기
2 본건	전라북도 무주군 안성면 죽천리 1818	배당종결 2022.02.07	-

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라북도 무주군 안성면 죽천리 소재 "평장마을" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 국도 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 농경지역으로서 주변에 중,소규모의 자연 부락이 소재함. 2) 교통상황 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 부정형의 토지로서 인접 도로면 보다 다소 저지이고 전 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 소폭의 세멘 포장도로 및 인접지를 통하여 출입함.기호(2)는 북서측 남 남서측으로 소폭의 세멘 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.기호(2)는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(대전통영선)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역(0)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지 기호(1,2) 지상에는 수목(아로니아,감나무)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 기호(1)은 "답", 기호(2)는 "전"이나 현황 기호(1,2)는 "전 및 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-11-12	소유자	석종평 (소유자)
2014-11-12	단독소유	-
2015-04-27 (을1)	근저당권설정	무진장축산업협동조합	소멸
2015-04-27 (을1)	말소기준 등기	26,000,000원	소멸
2018-01-05 (갑9)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2018-01-05 (갑9)	-	4,365,517원	소멸
2018-01-05 (갑10)	가압류	농업협동조합중앙회위업무수탁기관농협은행주식회사	소멸
2018-01-05 (갑10)	-	24,737,928원	소멸
2019-10-01 (갑11)	가압류	농업협동조합중앙회위업무수탁기관무진장축산업협동조합	소멸
2019-10-01 (갑11)	-	8,648,726원	소멸
2019-10-01 (갑12)	가압류	무진장축산업협동조합	소멸
2019-10-01 (갑12)	-	1,526,246원	소멸
2020-01-09 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경211)	무진장축산업협동조합	소멸
2020-01-09 (갑13)	경매기입 등기	20,454,092원	소멸
2020-05-14 (갑14)	압류	영동세무서장	소멸
2020-05-14 (갑14)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2020타경211[2]	2021.11.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2020타경211[2]	2021.11.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지상에 소재하던 제시외 수목은 멸실됨
본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요.
공부상 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년01월18일12시08분

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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