2020타경2842[3]

전주지방법원 본원
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2020타경2842[3]
사진 19개 전체보기
상가 32.7평 (107.94㎡)
전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 3층304호 (만성동,주건축물제1동)
감정가
2억8000만원
최저가
30%↓ 1억9600만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2842[3]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월08일
배당요구종기일 2020년06월25일
입찰보증금 (10%) 19,600,000원
청구액 925,364,967원
채권자 이OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 유OOOOOOOOO
가압류권자 이OOOOOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

[비고]
구분건물 현황도가 게시되어 있지 않고, 호수표시가 부착되어 있지 않아 주의 요함. 공실임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2억8000만원 유찰
2020.12.28
1억9600만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 45.2㎡
건물면적 107.94㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 3층304호 (만성동,주건축물제1동) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방검찰청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 만성도시개발구역내 점포지대로서 인근으로 공공기관 및 학교, 아파트단지가 소재 하며 상업성은 보통임. 2) 교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서,외벽: 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등,창호: 강화유리임. 4) 이용상태 상가(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 3면이 접하고 노면 상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-02-28)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-03) (전주양현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-31
소유자 유한회사대산디앤씨 (소유자)
단독소유 -
2019-05-31
(을1)
근저당권설정 이서농업협동조합 소멸
말소기준 등기 201,600,000원
2019-09-04
(을2)
근저당권설정 유한회사태현종합건설 소멸
- 81,000,000원
2020-03-25
(갑4)
가압류 이서농업협동조합 소멸
- 9,458,344원
2020-03-25
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2842)
이서농업협동조합 소멸
경매기입 등기 925,364,967원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

구분건물 현황도가 게시되어 있지 않고 각 구분건물에 대한 호수 표시가 부착되어 있지 아니하여 본건 임대업무를 대행하고 있다는 성명 미상의 공인중개사에게 전화로 전유부분의 위치를 확인하여 사진 촬영하였으므로 착오가 있을 수 있으므로 절차 진행시 주의 요함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수는 없으나 상가건물임대차 조회 결과 사업자등록자 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금두꺼비공인중개사 063-224-7444 전북 전주시 덕진구 만성동 1365-2 (157m)
전화
양현공인중개사사무소 010-6744-2489 전북 전주시 덕진구 만성동 1365-3 (161m)
전화
신신공인중개사무소 010-3125-7757 전북 전주시 덕진구 만성동 1367-3 (348m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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