경매마당 - 2020타경2842

2020타경2842[6]

전주지방법원 본원

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상가 24.9평 (82.42㎡)

전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 5층503호 (만성동,주건축물제1동)

감정가

1억7800만원

최저가

30%↓ 1억2460만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2020년 12월 28일

법원 전주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2842[6]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년04월08일

배당요구종기일 2020년06월25일

입찰보증금 (10%) 12,460,000원

청구액 925,364,967원

채권자 이OOOOOOO

매각공고

[비고]
구분건물 현황도가 게시되어 있지 않고, 호수표시가 부착되어 있지 않아 주의 요함. 공실임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.16

1억7800만원 유찰

2020.12.28

1억2460만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 34.5㎡

건물면적 82.42㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 5층503호 (만성동,주건축물제1동)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방검찰청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 만성도시개발구역내 점포지대로서 인근으로 공공기관 및 학교, 아파트단지가 소재 하며 상업성은 보통임. 2) 교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서,외벽: 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등,창호: 강화유리임. 4) 이용상태 상가(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 3면이 접하고 노면 상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-02-28)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-03) (전주양현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-31	소유자	유한회사대산디앤씨 (소유자)
2019-05-31	단독소유	-
2019-05-31 (을1)	근저당권설정	이서농업협동조합	소멸
2019-05-31 (을1)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2020-01-31 (을2)	근저당권설정	김미정	소멸
2020-01-31 (을2)	-	300,000,000원	소멸
2020-01-31 (을2)	근저당권설정	김영선	소멸
2020-01-31 (을2)	-	150,000,000원	소멸
2020-03-25 (갑4)	가압류	이서농업협동조합	소멸
2020-03-25 (갑4)	-	9,458,344원	소멸
2020-03-25 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경2842)	이서농업협동조합	소멸
2020-03-25 (갑5)	경매기입 등기	925,364,967원	소멸