전북 전주시 완산구 삼천동2가 176
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
일괄매각, 지분매각(일괄매각 토지 전부의 공유자에 한하여 우선매수청구권행사 1회로 제한), 목록 1~3, 5~7, 9~26 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수, 해당농지에 농지전용허가(협의)없이 불법 전용한 사실이 있을 경우 원상회복 후 취득 가능 (2021. 2. 10.자 전주시 사실조회 회신)], 목록 1,2,9,15,16,18,28 지상 일부 및 전부에 소재하는 타인점유건물(주택 및 과수보관용 창고 등) 매각에서 제외, 목록 1~3, 5~7, 9~14, 16~26, 28 현황 대부분 과수원으로 이용 중이며, 목록 2.7.16.은 일부현황 '도로', 목록8. 공부상 ‘임야’이나 현황은 ‘도로’로 이용중, 목록15. 제시외 단층창고의 대지로 이용중임, 토지에 다수 식재된 과수목(복숭아나무, 감나무 등) 매각에서 제외
2890.36㎡ (874.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 176 | 전 | |
2 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 144-2 | 전 | |
3 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 152-1 | 답 | |
4 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-2 | 전 | |
5 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-3 | 전 | |
6 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-4 | 전 | |
7 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-5 | 임야 | |
8 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-6 | 전 | |
9 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-7 | 전 | |
10 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-8 | 전 | |
11 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-9 | 전 | |
12 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-10 | 전 | |
13 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-11 | 전 | |
14 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 158-12 | 전 | |
15 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 173 | 전 | |
16 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 174-1 | 답 | |
17 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-1 | 전 | |
18 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-2 | 전 | |
19 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-3 | 전 | |
20 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-4 | 전 | |
21 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-5 | 전 | |
22 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 195-6 | 전 | |
23 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 198-1 | 전 | |
24 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 198-2 | 전 | |
25 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 198-3 | 전 | |
26 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 산24-3 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 삼천동2가 소재 "용산마을" 북측 및 서측, 남측 인근 또는 근거리로 둘러싸고 있으며, 주위는 자연마을과 전원주택, 전, 답 등의 농경지, 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 시외곽 인근에 위치하여 시내로의 집입이 용이하고, 근거리에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1)은 삼각형 완경사의 토지로서 "전" 으로 이용중임. - 기호2,6,7,9-26)은 부정형 완경사의 토지로서 "전" 으로 이용중임. - 기호3)는 부정형 평지의 토지로서 "답" 으로 이용중임. - 기호4,5)는 부정형 완경사의 토지로서 "전" 으로 이용중임. - 기호8)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "도로" 로 이용중임. - 기호27,28,30)는 부정형 완경사의 토지로서 "자연림 및 토지임야" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,10-14,17,19-26,30)은 지적도상 맹지임. - 기호2)는 지적도상 맹지이나 본건 일부를 폭 약2-3미터의 포장도로로 이용중임. - 기호3)은 남측 및 북서측, 북측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에 접함. - 기호4-7)남서측, 9)는 북동측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에 접함. - 기호8)은 본건을 폭 약2-3미터의 포장도로 이용중임.에 접함. - 기호15)는 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로를 이용하여 출입함. - 기호16)은 지적도상 북측으로 폭 약2-3미터의 포장도로에 접하고 본건 일부를 폭 약 2-3미터의 포장도로로 이용하여 출입함. - 기호18,28)은 지적도상 맹지이나 북서측으로 인접지를 통하여 폭 약2-3미터의 포장 도로를 이용하여 출입함. - 기호27)은 동측으로 폭 약2-3미터의 포장도로를에 접하며, 본건 일부를 임도로 사용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,3-7,9-15,17-25): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. - 기호2,16: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. - 기호8,26,28): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 임. - 기호27): 자연녹지지역, 자연취락지구, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. - 기호30):자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 본건 기호2,9,15,16,18,27,28,30)은 일부 및 전부 지상에 타인점유 이용중인 건물 등이 소재함. - 본건 기호27) 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 704㎡ | 151,400원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-06-17 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경5285) |
김지영 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
300,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
이차복 목록18. (주거임차인) |
보증: |
전입: 2010.07.22
확정: |
- |
차임: 년 270만원(토지) | 배당: | - |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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