경매마당 - 2020타경8338

2020타경8338[1] 전주지방법원 본원

전라북도 김제시 금구면 산동리 505 외 1 필지 토지 140.1평

전북 김제시 금구면 산동리 505

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1520만2000원

최저가 30%

1064만1000원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39

용도 전

대상 토지전체

토지 463㎡ (140.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2022.01.10

1064만1000원 진행

2021.11.22

1520만2000원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

463㎡ (140.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 금구면 산동리 505	전	보기
2	토지	전라북도 김제시 용지면 장신리 579-9	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1)은 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "낙산마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.본건 기호 2,3)은 전라북도 김제시 용지면 장신리 소재 "장신마을" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건 기호 1-3)토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형의 완경사지로서 "과수원"으로 이용중임.기호 2)는 삼각형의 평지로서 "전"으로 이용중임.기호 3)은 사다리형의 완경사지로서 "토지임야"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3)토지는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1)토지 지상에 소유자 미상의 수목(감나무 약 30여주)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타; 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-11-10 (을1)	근저당권설정	동김제농업협동조합	소멸
2008-11-10 (을1)	말소기준 등기	6,000,000원	소멸
2008-11-10 (을2)	지상권설정	동김제농업협동조합	소멸
2008-11-10 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2014-07-31 (갑3)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2014-07-31 (갑3)	-	29,725,227원	소멸
2014-08-06 (갑4)	가압류	동김제농업협동조합	소멸
2014-08-06 (갑4)	-	5,186,118원	소멸
2015-12-29 (갑5)	압류	김제시	소멸
2015-12-29 (갑5)	-	-	소멸
2020-10-08 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경8338)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-10-08 (갑8)	경매기입 등기	52,373,443원	소멸
2020-10-23 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-10-23 (갑9)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)본건 목록 1. 토지의 공부상 지목은 전으로, 현황은 붙임 사진과 같이 감나무가 식재되어 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2)본건 목록 2. 토지의 공부상 지목은 전으로, 현황도 전이나 붙임 사진과 같이 일단의 토지 일부에 포함되어 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
3)본건 목록 3. 토지의 공부상 지목은 임야로 붙임 사진과 같이 대부분 임야 상태이며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.