로고 2020타경8338[2] 전주지방법원 본원
전라북도 김제시 용지면 장신리 579-20 토지 26.9평

전북 김제시 용지면 장신리 579-20

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감정가
160만2000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
112만1000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 임야
대상 토지전체
토지 89㎡ (26.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월03일
보증금 12만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경8338
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월11일
청구액 52,373,443원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 오OO
채무자겸소유자 오OO
근저당권자 동OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
가압류권자 동OOOOOOOO
압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
지상권자 동OOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 1회
2022.01.10
112만1000원 진행
2021.11.22
160만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

89㎡ (26.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 용지면 장신리 579-20 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1)은 전라북도 김제시 금구면 산동리 소재 "낙산마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.본건 기호 2,3)은 전라북도 김제시 용지면 장신리 소재 "장신마을" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건 기호 1-3)토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 사다리형의 완경사지로서 "과수원"으로 이용중임.기호 2)는 삼각형의 평지로서 "전"으로 이용중임.기호 3)은 사다리형의 완경사지로서 "토지임야"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3)토지는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1)토지 지상에 소유자 미상의 수목(감나무 약 30여주)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타; 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-31
(갑3)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 29,725,227원
2014-08-06
(갑4)
가압류 동김제농업협동조합 소멸
- 5,186,118원
2015-12-29
(갑5)
압류 김제시 소멸
- -
2020-10-08
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경8338)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 52,373,443원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)본건 목록 1. 토지의 공부상 지목은 전으로, 현황은 붙임 사진과 같이 감나무가 식재되어 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2)본건 목록 2. 토지의 공부상 지목은 전으로, 현황도 전이나 붙임 사진과 같이 일단의 토지 일부에 포함되어 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
3)본건 목록 3. 토지의 공부상 지목은 임야로 붙임 사진과 같이 대부분 임야 상태이며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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