1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 운암면 쌍암리 ‘쌍암마을’북동측 근거리(일련번호1,3-6) 및 ‘쌍암저수지’동측 근거리(일련번호2), ‘운암면사무소’남서측 원거리에 위치하며 부근은 농경지 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다. 2) 교통상황 일련번호(1)토지는 농기계출입가능하며 기타토지는 맹지로서 농기계출입불가하며 간선도로로부터 다소 먼거리에 소재하여 교통사정은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 토지로 임야 및 일부 전, 묘지로 이용중이며, 일련번호(2) : 삼각형의 토지로 급경사 임야상태이며, 일련번호(3): 사다리 모양의 토지로 전(임야화된 상태)이며, 일련번호(4-6) : 부정형의 토지로 완경사를 이루는 토지임야이며, 일련번호(7) : 장방형의 토지로 전(임야화 된 상태)입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 서측으로 폭 약2미터의 농로가 있으며, 일련번호(2-7) 토지는 맹지상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 1km), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(쌍암천)<소하 천정비법>, 소하천 예정지(쌍암천)<소하천정비법>입니다. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한 1km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(3,7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 1km), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4,6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 1km), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(5) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한 1km), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한 만수위), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건토지 일련번호(1) 지상에 분묘4기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

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