경매마당 - 2020타경32300

2020타경32300[1]

전주지방법원 본원

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상가 16.5평 (54.45㎡)

전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 1층103호 (만성동,주건축물제1동)

감정가

5억2500만원

최저가

30%↓ 3억6750만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-30) 2020년 12월 28일

법원 전주지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경32300[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년04월06일

배당요구종기일 2020년06월22일

입찰보증금 (10%) 36,750,000원

청구액 410,148,031원

채권자 동OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.16

5억2500만원 유찰

2020.12.28

3억6750만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 22.8㎡

건물면적 54.45㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 1층103호 (만성동,주건축물제1동)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 전주시 덕진구 만성동 소재 "양현초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 나대지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호1,2) 집합건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임. 3) 건물의 구조 기호1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 103호, 2층 203호로서 외벽 : 화강석 판재 붙임 등 마감임. 내벽 : 몰타르위페인트, 석고보드위페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 마감임. 4) 이용상태 기호1,2) 공실 상태임. 5) 설비내역 기호1,2) 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <1360-1번지>준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-02-28)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-03)(전주양현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-31	소유자	유한회사대산디앤씨 (소유자)
2019-05-31	단독소유	-
2019-05-31 (을1)	근저당권설정	동계농업협동조합	소멸
2019-05-31 (을1)	말소기준 등기	344,400,000원	소멸
2020-01-31 (을2)	근저당권설정	김미정	소멸
2020-01-31 (을2)	-	300,000,000원	소멸
2020-01-31 (을2)	근저당권설정	김영선	소멸
2020-01-31 (을2)	-	150,000,000원	소멸
2020-03-19 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경32300)	동계농업협동조합	소멸
2020-03-19 (갑4)	경매기입 등기	410,148,031원	소멸
2020-03-25 (갑5)	가압류	이서농업협동조합	소멸
2020-03-25 (갑5)	-	9,458,344원	소멸