경매마당 - 2021타경3040

2021타경3040[1] 전주지방법원 본원

전라북도 임실군 신평면 대리 4 외 1 필지 토지 599평

전북 임실군 신평면 대리 4

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

8387만1000원

최저가 30%

5871만원

매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-39

용도 전

대상 토지전체

토지 1980㎡ (599평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2022.02.28

5871만원 진행

2022.01.10

8387만1000원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

1980㎡ (599평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 임실군 신평면 대리 4	전	보기
2	토지	전라북도 임실군 신평면 대리 5	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 임실군 신평면에 소재한 "신평농공단지" 동측(기호1,2) 및 서측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 "전", "답", 농가주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 간선도로가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필지가 연계되어 있는 부정형 평지의 토지로 조사일 현재 "잡종지상태" 임.기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "잡종지상태" 및 일부 "도로" 및 "법면"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함.기호(2) : 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입가능함.기호(3) : 대상물건은 남서측 폭 약 3미터의 도로를 이용함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 토지기호(1): 철파이프조 비닐하우스 1동(약20㎡)이 소재함.토지기호(3): (ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층 작업장(약55㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지상태"임.기호(2) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지상태"임.기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지상태" 및 일부 "도로" 및 "법면"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1-3) 토지상에 폐비닐류 폐기물 등이 적치되어 있음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-04-16	소유자	박미숙 (소유자)
2013-04-16	단독소유	-
2019-03-21 (을1)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2019-03-21 (을1)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2021-08-09 (을1-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2021-08-09 (을1-1)	-	-	소멸
2021-04-14 (갑3)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2021-04-14 (갑3)	-	61,680,475원	소멸
2021-04-15 (갑4)	임의경매개시결정 (2021타경3040)	농협은행주식회사	소멸
2021-04-15 (갑4)	경매기입 등기	103,370,389원	소멸
2021-04-16 (갑5)	가압류	전북신용보증재단	소멸
2021-04-16 (갑5)	-	10,357,472원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1.토지는 묵전으로, 목록2. 토지는 임야로, 목록3. 토지는 묵답으로 보이고, 목록1. 토지 지상에 제시외 건물 비닐하우스 1동 소재하고, 폐기물 등이 쌓여 있음, 목록3. 토지 지상에 폐기물이 쌓여 있음, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임