로고 2021타경3040[2] 전주지방법원 본원
전라북도 임실군 신평면 대리 325 토지 180.6평

전북 임실군 신평면 대리 325

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감정가
2507만4000원
최저가 30%
1755만2000원
매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-41
용도
대상 토지전체
토지 597㎡ (180.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월01일
보증금 176만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3040
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월19일
청구액 103,370,389원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자 경OOO OOOO
소유자 박OO
가압류권자 전OOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회, 법정지상권, 농지취득자격증명
2022.02.28
1755만2000원 진행
2022.01.10
2507만4000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

597㎡ (180.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 신평면 대리 325 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 임실군 신평면에 소재한 "신평농공단지" 동측(기호1,2) 및 서측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 "전", "답", 농가주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 간선도로가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필지가 연계되어 있는 부정형 평지의 토지로 조사일 현재 "잡종지상태" 임.기호(3) : 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "잡종지상태" 및 일부 "도로" 및 "법면"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측으로 폭 약 4미터의 시멘트 포장도로와 접함.기호(2) : 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입가능함.기호(3) : 대상물건은 남서측 폭 약 3미터의 도로를 이용함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 토지기호(1): 철파이프조 비닐하우스 1동(약20㎡)이 소재함.토지기호(3): (ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층 작업장(약55㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지상태"임.기호(2) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지상태"임.기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지상태" 및 일부 "도로" 및 "법면"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 기호(1-3) 토지상에 폐비닐류 폐기물 등이 적치되어 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-07
소유자 박미숙 (소유자)
단독소유 -
2019-03-21
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2021-08-09
(을3-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2021-04-14
(갑4)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 61,680,475원
2021-04-15
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경3040)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 103,370,389원
2021-04-16
(갑6)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 10,357,472원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1.토지는 묵전으로, 목록2. 토지는 임야로, 목록3. 토지는 묵답으로 보이고, 목록1. 토지 지상에 제시외 건물 비닐하우스 1동 소재하고, 폐기물 등이 쌓여 있음, 목록3. 토지 지상에 폐기물이 쌓여 있음, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

관촌공인중개사사무소 063-642-4987 전북 임실군 관촌면 관촌리 584-2 (1.7km)
전화

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임실군, 23일까지 토지 개별공시지가 열람·의견 접수 - 138일 전

전북 임실군은 올해 상반기(1월 1∼6월 30일) 이용 상황이 발생한 토지의 개별공시지가 열람 및 의견을... 토지 소유자 및 그 밖의 이해관계인은 오는 23일까지 군청과 읍·면 민원실 및 전북 부동산정보조회시스템(http...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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